Leilão SFI
Apartamento em Paulista/PE
Maria Farinha — AVENIDA DOUTOR CLAUDIO JOSE GUEIROS LEIT, N. 11105, Apto 02, TERREO
R$ 240.000
2 qtos · 1 vaga · 49,6 m²
Imóveis da Caixa em Pernambuco (PE)
1.348 imóveis retomados à venda em 74 cidades do Pernambuco, com preços a partir de R$ 8.998 e desconto médio de 46,4% sobre o valor de avaliação.
1.348 imóveisa partir de R$ 8.998desconto médio 46,4%maior desconto 77,6%137 financiáveis
Imóveis à venda em Pernambuco
Leilão SFI
Apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE
Santana — VIA LOCAL I, N. 176, Apto 203, BL 7
R$ 240.100
2 qtos · 1 vaga · 40,28 m²
Leilão SFI
Apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE
Santana — VIA LOCAL I, N. 176, Apto 101, BL 3
R$ 244.990
2 qtos · 1 vaga · 40,28 m²
Leilão SFI
Apartamento em Recife/PE
Barro — AVENIDA DOUTOR JOSE RUFINO, N. 2887, Apto 02, BL A PAV TERREO
R$ 250.000
2 qtos · 1 vaga · 46,98 m²
Leilão SFI
Apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE
Candeias — RUA JANGARI, N. 793, Apto 403, BL 20 VG 316
R$ 250.361
2 qtos · 1 vaga · 40,28 m²
Leilão SFI
Apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE
Santana — VIA LOCAL I, N. 176, Apto 402, BLOCO 5
R$ 252.259
2 qtos · 1 vaga · 44,03 m²
Leilão SFI
Apartamento em Recife/PE
Barro — RUA DOMINGOS TEOTONIO, N. 38, Apto 602, BL D
R$ 253.000
3 qtos · 1 vaga · 61,25 m²
Leilão SFI
Casa em Jaboatão dos Guararapes/PE
Piedade — RUA ANDARAI, N. 88, CS 01
R$ 253.181
2 qtos · 1 vaga · 55,34 m²
Leilão SFI
Casa em Petrolina/PE
Topazio — RUA CINCO, N. 381, LT 50 QD M
R$ 257.622
3 qtos · 73,58 m²
Leilão SFI
Apartamento em Paulista/PE
Maranguape I — AVENIDA ANTONIO CABRAL DE SOUZA, N. 1770, Apto 402, PAVIMENTO 3 BL 9
R$ 260.000
2 qtos · 1 vaga · 40,28 m²
Leilão SFI
Apartamento em Paulista/PE
Janga — RUA PEDRA, N. 35, Apto AP 10,
R$ 260.000
2 qtos · 1 vaga · 64,06 m²
Leilão SFI
Apartamento em Recife/PE
Varzea — RUA ANTONIO NOGUEIRA, N. 85, Apto 703,
R$ 260.000
2 qtos · 1 vaga · 40,99 m²
Leilão SFI
Sala comercial em Jaboatão dos Guararapes/PE
Piedade — AVENIDA BERNARDO VIEIRA DE MELO, N. 3462, SL 306
R$ 270.000
1 vaga · 37 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
Leilão SFI
Apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE
Candeias — RUA JARANGARI, N. 793, Apto 103, BL 19 VG 371
R$ 278.111
2 qtos · 1 vaga · 40,28 m²
Leilão SFI
Casa em Olinda/PE
Rio Doce — RUA ESTUDANTE CLAUDIO UCHOA CAVALCANTI F, N. 407, CASA 01
R$ 278.851
2 qtos · 1 vaga · 54,24 m²
Leilão SFI
Apartamento em Recife/PE
San Martin — RUA OUREM, N. 175, Apto 201, BL 6 - 2º PAV - ED. JACOBINA
R$ 335.000
3 qtos · 1 vaga · 68,8 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
Leilão SFI
Casa em Sirinhaém/PE
Barra de Sirinhaem — RUA PROJETADA, N. SN, LTS 10 E 11 QD P
R$ 363.000
5 qtos · 272,08 m²
Leilão SFI
Apartamento em Petrolina/PE
Jatoba — RUA NOVE, N. 1310, Apto 104, BL 03 LOTES 01 A 10 QD A LOT HORIZONTE
R$ 369.688
2 qtos · 1 vaga · 79,53 m²
Leilão SFI
Apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE
Piedade — RUA JOSE BRAZ MOSCOW, N. 1650, Apto 503, QD 1 LOT JARDIM SOLEDADE
R$ 376.078
3 qtos · 2 vagas · 83,41 m²
Leilão SFI
Casa em Gameleira/PE
Centro — RUA HERMIRIO APOLONIO, N. 311,
R$ 392.000
3 qtos · 193,8 m²
Leilão SFI
Apartamento em Recife/PE
Varzea — RUA GENERAL POLIDORO, N. 320, Apto AP 19, TR B IPE
R$ 400.000
2 qtos · 1 vaga · 53,65 m²
Leilão SFI
Casa em Gravatá/PE
Gravata — RUA ADLOFO DE MOURA POROCA, N. 201, LT 06B QD 02
R$ 450.000
4 qtos · 151,22 m²
Leilão SFI
Casa em Paulista/PE
Praia Nossa Sra do o — AVENIDA DOUTOR CLAUDIO JOSE GUEIROS LEIT, N. 6800, LT 9 QD B
R$ 500.000
5 qtos · 210,5 m²
Leilão SFI
Apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE
Piedade — RUA VERDES MARES, N. 40, Apto 219, PAV 02 VG 70 LT 3A
R$ 539.013
1 qto · 1 vaga · 47,58 m²
Cidades de Pernambuco com imóveis disponíveis
O estoque se concentra em poucas cidades — em geral onde houve mais financiamento habitacional. A lista abaixo mostra quantos imóveis há em cada uma e o menor preço:
| Cidade | Imóveis | A partir de | Maior desconto | Financiáveis |
|---|---|---|---|---|
| Jaboatão dos Guararapes | 255 | R$ 43.747 | 60,4% | 30 |
| Paulista | 180 | R$ 39.869 | 66,2% | 24 |
| Belo Jardim | 104 | R$ 21.032 | 70,7% | 3 |
| Igarassu | 98 | R$ 25.223 | 76,6% | 10 |
| Chã de Alegria | 90 | R$ 13.420 | 77,6% | 1 |
| São Lourenço da Mata | 83 | R$ 60.089 | 52,6% | 6 |
| Camaragibe | 50 | R$ 71.719 | 55,6% | 16 |
| Olinda | 41 | R$ 31.449 | 62,7% | 5 |
| Itapissuma | 36 | R$ 24.872 | 72,8% | 1 |
| Caruaru | 35 | R$ 27.441 | 62,4% | 1 |
| Recife | 35 | R$ 78.202 | 49,6% | 5 |
| Carpina | 31 | R$ 45.205 | 59,3% | 1 |
| Glória do Goitá | 31 | R$ 22.339 | 71% | 1 |
| Lagoa do Carro | 25 | R$ 21.363 | 73,6% | — |
| Abreu e Lima | 21 | R$ 42.896 | 59,2% | 3 |
| Jataúba | 20 | R$ 17.695 | 72,1% | 1 |
| Gravatá | 17 | R$ 32.065 | 53,7% | 4 |
| São Bento do Una | 16 | R$ 53.926 | 52,6% | 1 |
| Santa Cruz do Capibaribe | 15 | R$ 59.330 | 53,2% | — |
| Toritama | 13 | R$ 59.330 | 72,9% | 2 |
| Garanhuns | 10 | R$ 62.745 | 54,2% | 1 |
| Bezerros | 8 | R$ 42.628 | 70,4% | — |
| Itambé | 7 | R$ 8.998 | 46,7% | 1 |
| Jupi | 7 | R$ 22.522 | 66,9% | — |
| Petrolina | 7 | R$ 180.997 | 45,1% | 2 |
| Salgueiro | 7 | R$ 51.334 | 46,7% | — |
| Arcoverde | 6 | R$ 41.398 | 50,1% | — |
| Camutanga | 6 | R$ 115.864 | 19,6% | — |
| Paudalho | 6 | R$ 76.744 | 54,2% | 3 |
| Brejo da Madre de Deus | 5 | R$ 47.934 | 59% | — |
| Ilha de Itamaracá | 5 | R$ 77.623 | 51,2% | 1 |
| Pombos | 5 | R$ 85.161 | 40,8% | — |
| São José da Coroa Grande | 5 | R$ 39.759 | 56,4% | — |
| Serra Talhada | 5 | R$ 33.293 | 62,6% | 2 |
| Sirinhaém | 5 | R$ 62.342 | 45,1% | 3 |
| Exu | 4 | R$ 78.423 | 44,4% | 2 |
| Ipojuca | 3 | R$ 83.721 | 41,5% | 1 |
| Lajedo | 3 | R$ 86.841 | 45,8% | — |
| Afogados da Ingazeira | 2 | R$ 116.601 | 38,6% | — |
| Aliança | 2 | R$ 49.164 | 69,3% | — |
| Altinho | 2 | R$ 90.747 | 41,5% | — |
| Buenos Aires | 2 | R$ 62.857 | 42,9% | — |
| Carnaíba | 2 | R$ 43.836 | 56,4% | — |
| Custódia | 2 | R$ 65.445 | 53,3% | — |
| Flores | 2 | R$ 45.590 | 49,4% | — |
| Goiana | 2 | R$ 24.471 | 62,4% | — |
| Jurema | 2 | R$ 38.380 | 62% | — |
| São José do Belmonte | 2 | R$ 34.590 | 72,6% | — |
| Sertânia | 2 | R$ 83.721 | 41,5% | 1 |
| Vitória de Santo Antão | 2 | R$ 70.701 | 45,6% | — |
| Agrestina | 1 | R$ 125.565 | 16,3% | — |
| Águas Belas | 1 | R$ 869.934 | 37,9% | — |
| Bom Conselho | 1 | R$ 101.905 | 38,2% | — |
| Cabo de Santo Agostinho | 1 | R$ 232.537 | — | — |
| Canhotinho | 1 | R$ 90.000 | — | — |
| Capoeiras | 1 | R$ 57.892 | 42,1% | — |
| Chã Grande | 1 | R$ 60.206 | 40,4% | — |
| Feira Nova | 1 | R$ 42.244 | 50,3% | — |
| Ferreiros | 1 | R$ 142.076 | — | — |
| Gameleira | 1 | R$ 392.000 | — | — |
| Granito | 1 | R$ 208.660 | — | — |
| Ibimirim | 1 | R$ 2.631.000 | — | — |
| Ingazeira | 1 | R$ 27.474 | 71,7% | — |
| Lagoa de Itaenga | 1 | R$ 71.196 | 42,7% | — |
| Lagoa do Ouro | 1 | R$ 275.319 | 45,1% | 1 |
| Moreno | 1 | R$ 76.464 | 42,1% | — |
| Ouricuri | 1 | R$ 237.767 | 66,4% | 1 |
| Santa Cruz | 1 | R$ 81.770 | 51,9% | 1 |
| São Joaquim do Monte | 1 | R$ 65.385 | 49,3% | — |
| Tacaimbó | 1 | R$ 74.822 | 47,3% | — |
| Tamandaré | 1 | R$ 2.268.042 | 37,9% | 1 |
| Taquaritinga do Norte | 1 | R$ 110.000 | — | — |
| Terra Vermelha | 1 | R$ 77.511 | 52,6% | 1 |
| Trindade | 1 | R$ 165.322 | 38,8% | — |
Por tipo de imóvel em Pernambuco
- Apartamentos 666
- Casas 603
- Terrenos e glebas 60
- Lojas 9
- Imóveis comerciais 5
- Imóveis rurais 4
- Salas comerciais 1
Por modalidade
Melhores oportunidades em Pernambuco
Não são os maiores descontos: são os imóveis mais abaixo do preço por m² praticado por imóveis do mesmo tipo, na mesma cidade — a comparação que usa preço de mercado em vez da avaliação do edital.
Venda Direta Online
-73,6%
Casa em Lagoa do Carro/PE
Propriedade Santana — RUA PROJETADA 03, N. 32, QD 1-C, ÁREA 4- DESM. PROPR SANTANA
R$ 21.363R$ 81.000
2 qtos · 1 vaga · 65,28 m²
R$ 327/m² contra R$ 897/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 63,5% abaixo
Venda Direta Online
-74,1%
Apartamento em Igarassu/PE
Bela Vista — RUA ENGENHEIRO RONALDO CALADO PANTALEAO, N. SN, Apto 201…
R$ 27.713R$ 107.000
2 qtos · 1 vaga · 55,22 m²
R$ 502/m² contra R$ 1.794/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 72% abaixo
Venda Direta Online
-49,6%
Apartamento em Recife/PE
Boa Viagem — RUA ANTONIO DOS PASSOS, N. 315, Apto 301
R$ 299.725R$ 595.000
2 qtos · 141,8 m²
R$ 2.114/m² contra R$ 4.427/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 52,2% abaixo
✔ Aceita financiamento Caixa
Venda Online
-77,6%
Casa em Chã de Alegria/PE
Centro — RUA PROJETADA G PE 40, N. 32, QD L LT 32 TRAVESSA AZULÃO
R$ 13.420R$ 60.000
2 qtos · 50,36 m²
R$ 266/m² contra R$ 776/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 65,7% abaixo
Venda Online
-65%
Casa em Belo Jardim/PE
Euno Andrade da Silva — RUA SEVERINO JOSE DA SILVA, N. 04, QD 36 LT 13
R$ 21.032R$ 60.000
2 qtos · 1 vaga · 50 m²
R$ 421/m² contra R$ 1.087/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 61,3% abaixo
Venda Online
-71,7%
Casa em Ingazeira/PE
Centro — RUA PROJETADA 01, N. S/N, QD A, LT 03
R$ 27.474R$ 97.000
2 qtos · 1 vaga · 79,8 m²
R$ 344/m² contra R$ 1.122/m² de imóveis iguais no estado — 69,3% abaixo
O perfil do estoque em Pernambuco
Como os 1.348 imóveis se distribuem por faixa de preço:
| Faixa | Imóveis | Participação |
|---|---|---|
| Até R$ 50 mil | 222 | 16% |
| De R$ 50 mil a R$ 100 mil | 739 | 55% |
| De R$ 100 mil a R$ 200 mil | 302 | 22% |
| Acima de R$ 200 mil | 85 | 6% |
O tipo predominante é apartamento, com 666 de 1.348 imóveis, seguido por casa (603). Entre os que informam número de quartos, 1.219 têm dois ou mais — o formato de maior procura tanto para morar quanto para alugar. 137 aceitam financiamento da Caixa; nos demais o pagamento é à vista, no prazo do edital.
Essa distribuição importa na hora de definir estratégia. Onde a maior parte do estoque está abaixo de R$ 100 mil, o item que domina o orçamento não são os impostos, e sim a reforma — imóveis retomados costumam estar fechados há anos. Onde predominam valores mais altos, ganham peso o ITBI, o registro e, em leilão, a comissão de 5%. Calcular o custo total.
Quanto custa comprar em Pernambuco, além do preço
Tomando o preço mediano de R$ 80.056 do estoque local como referência, os custos obrigatórios de aquisição ficam assim:
| Preço do imóvel (mediana local) | R$ 80.056 |
|---|---|
| ITBI (estimado em 2%) | R$ 1.601 |
| Registro e escritura (≈1%) | R$ 801 |
| Comissão do leiloeiro (5%, só em leilão) | R$ 4.003 |
| Total aproximado | R$ 86.460 |
São R$ 6.404 além do preço anunciado — e isso antes de reforma, dívidas de condomínio e IPTU ou eventual desocupação. A alíquota do ITBI varia de 0,5% a 3% conforme o município e costuma incidir sobre o maior valor entre o de compra e o venal de referência da prefeitura, detalhe que pesa justamente em quem arremata com desconto grande. Simular com os percentuais da sua cidade · Como funciona o ITBI em leilão.
O que verificar antes de fazer proposta em Pernambuco
A lista pública da Caixa traz endereço, preço, avaliação, desconto, modalidade e metragem. Não traz — e é isso que decide se o negócio é bom:
- Ocupação. Consta do edital de cada imóvel. Se houver morador, a desocupação costuma ser responsabilidade do comprador, por acordo ou por ação de imissão na posse. Como conduzir.
- Dívidas de condomínio e IPTU. Acompanham o imóvel, não o antigo dono. Uma ligação à administradora e uma consulta ao site da prefeitura resolvem em minutos. Quem paga o quê.
- Matrícula atualizada, no cartório de registro da comarca: penhoras, usufruto e ações aparecem nela. Como ler.
- Estado de conservação e entorno. Não há visita interna garantida, mas conhecer a rua e conversar com vizinhos é sempre possível.
- Preço real da região. Compare com anúncios comuns do mesmo bairro, e não apenas com a avaliação do edital. O método do preço por m².
Perguntas frequentes sobre imóveis da Caixa em Pernambuco
Quantos imóveis da Caixa estão à venda em Pernambuco?
Hoje são 1.348 imóveis em 74 cidades de Pernambuco, sendo 1.192 com desconto sobre a avaliação e 137 que aceitam financiamento. A lista veio do arquivo público da Caixa gerado em 26/08/2026.
Qual o imóvel mais barato da Caixa em Pernambuco?
O menor preço do estoque atual é R$ 8.998. Vale lembrar que, em leilão e licitação, o valor mostrado é o mínimo para dar lance ou proposta — o preço final pode subir. Em venda direta online, é o preço de compra imediata. Ver do mais barato ao mais caro.
Como comprar um imóvel da Caixa em Pernambuco?
A compra é feita no canal oficial: site de venda de imóveis da Caixa (venda direta e licitação) ou o site do leiloeiro indicado no edital (leilão SFI). Aqui você localiza o imóvel, confere preço, desconto e condições, e vai direto para a página oficial pelo link da ficha. Ver o passo a passo.
Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 26/08/2026 e atualizada aqui em 27/08/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.