Licitação Aberta
-41,5%
Apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE
Marcos Freire — AVENIDA FERNANDES VIEIRA, N. 1281, Apto 303, LT 3-A1 QD D BL 12
R$ 87.819
R$ 150.000
2 qtos · 1 vaga · 41,79 m²
Imóveis da Caixa em Pernambuco (PE)
1.126 imóveis retomados à venda em 71 cidades do Pernambuco, com preços a partir de R$ 8.498 e desconto médio de 46,8% sobre o valor de avaliação.
1.126 imóveisa partir de R$ 8.498desconto médio 46,8%maior desconto 83,7%126 financiáveis
66 imóveis com esses filtros
Licitação Aberta
-41,5%
Casa em Arcoverde/PE
Santos Dumont — RUA SANTA RITA DE CASSIA, N. 08, QUADRA 04 LOTE 09
R$ 88.990
R$ 152.000
2 qtos · 64,11 m²
Licitação Aberta
-41,5%
Apartamento em São Lourenço da Mata/PE
Muribara — RUA NOVA MORADA, N. 168, Apto 401, BLOCO 07 TIPO A
R$ 89.235
R$ 152.417
2 qtos · 49,12 m²
Licitação Aberta
-41,5%
Casa em Carpina/PE
Santo Antonio — VIA LOCAL 03 - ESTRADA DE LIMEIRA GRANDE, N. 159, CASA 02 LOT VALLE…
R$ 90.161
R$ 154.000
2 qtos · 1 vaga · 48,25 m²
Licitação Aberta
-40,8%
Apartamento em Caruaru/PE
Jose Carlos de Oliveira — RUA PROJETADA 02, N. 78, Apto 101, BLOCO 05 - 1º PAVIMENTO ELEVADO
R$ 93.630
R$ 158.000
2 qtos · 1 vaga · 43,18 m²
Licitação Aberta
-40,8%
Apartamento em Paulista/PE
Maranguape I — RUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N. 717, Apto 301, 3° PAV BL 15
R$ 94.815
R$ 160.000
2 qtos · 41,8 m²
Licitação Aberta
-40,8%
Apartamento em Paulista/PE
Vila Torres Galvao — RUA VEREADOR ANTÔNIO FERREIRA DA SILVA, N. 48, Apto 307, BL 03
R$ 94.815
R$ 160.000
2 qtos · 1 vaga · 45,57 m²
Licitação Aberta
-40,8%
Apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE
Barra de Jangada — RUA GUARULHOS, N. 121, Apto 103, LT A-1-A BL 20
R$ 97.778
R$ 165.000
2 qtos · 41,79 m²
Licitação Aberta
-40,8%
Apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE
Zumbi do Pacheco — RUA SANTA LUZIA, N. 221, Apto 201, BL 34
R$ 97.778
R$ 165.000
2 qtos · 1 vaga · 50,36 m²
Licitação Aberta
-40,8%
Casa em Paulista/PE
Pau Amarelo — RUA MARROCOS, N. 372, CASA 02 TERREO LT 15 QD AI
R$ 98.963
R$ 167.000
2 qtos · 1 vaga · 49,29 m²
Licitação Aberta
-40,8%
Apartamento em São Lourenço da Mata/PE
Muribara — RUA ALDEIA VELHA, N. 183, Apto 502, BLOCO 02 TIPO A, LOT. SIDARTA…
R$ 98.963
R$ 167.000
2 qtos · 1 vaga · 49,12 m²
Licitação Aberta
-40,8%
Apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE
Santana — VIA LOCAL IV, N. SN, Apto 306, BL 7 QD RES K VG 298
R$ 99.556
R$ 168.000
2 qtos · 1 vaga · 42,83 m²
Licitação Aberta
-40,8%
Apartamento em Caruaru/PE
Indianopolis — AVENIDA JOAQUIM JOSE DE FREITAS (PAI QUINCA), N. 220, Apto 301, BL…
R$ 103.030
R$ 173.862
2 qtos · 42 m²
Licitação Aberta
-40,8%
Apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE
Santana — VIA LOCAL I, N. 176, Apto 401, BL 01
R$ 106.667
R$ 180.000
2 qtos · 40,28 m²
Licitação Aberta
-40,8%
Apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE
Santana — VIA LOCAL I, N. 176, Apto 504, BL 02
R$ 106.667
R$ 180.000
2 qtos · 40,28 m²
Licitação Aberta
-40,2%
Imóvel rural em Itaíba/PE
Zona Rural — SITIO CIGANO - BR AGUAS BELAS - PAULO AFONSO, N. SN, SITIO
R$ 68.798
R$ 115.000
180.000 m²
Licitação Aberta
-40,2%
Casa em Camutanga/PE
Setor 1 — RUA PROJETADA 02, N. SN, LT 05 QD 02 CS 05
R$ 70.754
R$ 118.270
2 qtos · 61,3 m²
Licitação Aberta
-40,2%
Casa em Camutanga/PE
Centro — RUA PROJETADA 03, N. 20, CS 03A, LOTE 0001-A, QUADRA 03, SETOR
R$ 74.780
R$ 125.000
2 qtos · 1 vaga · 62,25 m²
Licitação Aberta
-39,6%
Casa em Olinda/PE
Peixinhos — RUA NAZARE, N. 26, LT 11 QD 88
R$ 51.938
R$ 86.000
3 qtos · 46,51 m²
Licitação Aberta
-39,6%
Apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE
Zumbi do Pacheco — RUA SANTA LUZIA, N. 221, Apto 03, BL 43
R$ 76.744
R$ 127.000
2 qtos · 1 vaga · 50,36 m²
Licitação Aberta
-39,6%
Casa em Caruaru/PE
Boa Vista — RUA PROJETADA 13, N. SN, LOTE 21 QUADRA H
R$ 110.849
R$ 183.400
2 qtos · 1 vaga · 144,67 m²
Licitação Aberta
-39,6%
Apartamento em Paulista/PE
Jaguaribe — RUA DO ACAI, N. 51, Apto 01, LT 14 QD T-1
R$ 117.994
R$ 195.220
2 qtos · 1 vaga · 52,86 m²
Licitação Aberta
-39,6%
Casa em Petrolina/PE
Dom Avelar — RUA DA ETICA, N. 481, QD CQ LT 05
R$ 121.217
R$ 200.553
2 qtos · 1 vaga · 70 m²
Licitação Aberta
-39,6%
Apartamento em Petrolina/PE
Topazio — TRAVESSA ARGELIA (ANT BR 122), N. SN, Apto 103, QD B BL 15
R$ 131.158
R$ 217.000
2 qtos · 47,49 m²
Cidades de Pernambuco com imóveis disponíveis
O estoque se concentra em poucas cidades — em geral onde houve mais financiamento habitacional. A lista abaixo mostra quantos imóveis há em cada uma e o menor preço:
| Cidade | Imóveis | A partir de | Maior desconto | Financiáveis |
|---|---|---|---|---|
| Jaboatão dos Guararapes | 213 | R$ 42.654 | 57,6% | 30 |
| Paulista | 140 | R$ 20.104 | 83,7% | 9 |
| Belo Jardim | 88 | R$ 25.975 | 70% | 1 |
| Chã de Alegria | 83 | R$ 19.253 | 75,5% | 1 |
| Igarassu | 75 | R$ 24.942 | 76,7% | 10 |
| São Lourenço da Mata | 69 | R$ 61.193 | 52,5% | 7 |
| Camaragibe | 37 | R$ 71.439 | 59,2% | 9 |
| Olinda | 37 | R$ 45.065 | 60,1% | 8 |
| Itapissuma | 33 | R$ 23.409 | 78,5% | 1 |
| Caruaru | 32 | R$ 24.529 | 68,2% | 2 |
| Carpina | 30 | R$ 42.192 | 62% | 5 |
| Glória do Goitá | 26 | R$ 20.308 | 73,6% | 1 |
| Lagoa do Carro | 22 | R$ 29.005 | 76,6% | — |
| Abreu e Lima | 20 | R$ 37.177 | 64,6% | 3 |
| Jataúba | 20 | R$ 16.334 | 77,1% | 1 |
| Recife | 20 | R$ 78.202 | 46,7% | 5 |
| Gravatá | 14 | R$ 31.175 | 47% | 5 |
| Santa Cruz do Capibaribe | 11 | R$ 57.682 | 49,9% | 1 |
| São Bento do Una | 10 | R$ 52.428 | 52,3% | 1 |
| Arcoverde | 9 | R$ 40.248 | 51,5% | — |
| Paudalho | 9 | R$ 76.744 | 54,8% | 2 |
| Jupi | 8 | R$ 21.896 | 68,7% | — |
| Toritama | 8 | R$ 56.916 | 62,1% | 3 |
| Brejo da Madre de Deus | 7 | R$ 44.258 | 51,1% | — |
| Camutanga | 6 | R$ 65.349 | 42,7% | — |
| Itambé | 6 | R$ 8.498 | 49,6% | 1 |
| São José da Coroa Grande | 6 | R$ 37.274 | 59,2% | — |
| Bezerros | 5 | R$ 55.256 | 48,4% | — |
| Ilha de Itamaracá | 5 | R$ 77.623 | 54,2% | 1 |
| Petrolina | 5 | R$ 121.217 | 46,6% | 2 |
| Pombos | 4 | R$ 107.734 | 40,8% | — |
| Salgueiro | 4 | R$ 51.334 | 48,2% | 1 |
| Serra Talhada | 4 | R$ 31.074 | 65,1% | 2 |
| Sirinhaém | 4 | R$ 60.658 | 48,1% | 3 |
| Tamandaré | 4 | R$ 334.923 | 39,5% | 1 |
| Águas Belas | 3 | R$ 204.217 | 41,1% | 1 |
| Altinho | 3 | R$ 90.747 | 41,5% | — |
| Exu | 3 | R$ 76.359 | 47,3% | 1 |
| Garanhuns | 3 | R$ 156.000 | 57,3% | 1 |
| Aliança | 2 | R$ 51.596 | 67,8% | — |
| Custódia | 2 | R$ 61.355 | 56,2% | — |
| Flores | 2 | R$ 47.213 | 47,6% | — |
| Goiana | 2 | R$ 22.589 | 65,3% | — |
| Jurema | 2 | R$ 35.639 | 64,7% | — |
| Lajedo | 2 | R$ 86.841 | 41,5% | 1 |
| Sertânia | 2 | R$ 83.721 | 41,5% | 1 |
| Vitória de Santo Antão | 2 | R$ 68.737 | 47,1% | — |
| Afogados da Ingazeira | 1 | R$ 107.631 | 43,4% | 1 |
| Agrestina | 1 | R$ 87.819 | 41,5% | — |
| Araripina | 1 | R$ 165.000 | — | — |
| Bom Conselho | 1 | R$ 101.905 | 38,2% | — |
| Buenos Aires | 1 | R$ 62.857 | 42,9% | — |
| Canhotinho | 1 | R$ 116.758 | 37,1% | — |
| Capoeiras | 1 | R$ 56.444 | 43,6% | — |
| Carnaíba | 1 | R$ 62.983 | 42,9% | — |
| Chã Grande | 1 | R$ 60.206 | 40,4% | — |
| Feira Nova | 1 | R$ 41.070 | 51,7% | — |
| Ingazeira | 1 | R$ 22.895 | 76,4% | — |
| Ipojuca | 1 | R$ 160.000 | — | — |
| Itaíba | 1 | R$ 68.798 | 40,2% | — |
| Lagoa de Itaenga | 1 | R$ 71.196 | 42,7% | — |
| Lagoa do Ouro | 1 | R$ 267.671 | 46,6% | 1 |
| Moreno | 1 | R$ 76.464 | 42,1% | — |
| Ouricuri | 1 | R$ 403.055 | 43,1% | 1 |
| Pesqueira | 1 | R$ 53.260 | 42,1% | — |
| Santa Cruz da Baixa Verde | 1 | R$ 34.292 | 73,6% | — |
| São Joaquim do Monte | 1 | R$ 67.716 | 47,5% | — |
| São José do Belmonte | 1 | R$ 58.819 | 52,2% | — |
| Tacaimbó | 1 | R$ 70.665 | 50,2% | — |
| Terra Vermelha | 1 | R$ 85.582 | 47,7% | 1 |
| Trindade | 1 | R$ 165.322 | 38,8% | 1 |
Por tipo de imóvel em Pernambuco
- Casas 528
- Apartamentos 524
- Terrenos e glebas 60
- Lojas 6
- Imóveis comerciais 4
- Imóveis rurais 3
- Salas comerciais 1
Por modalidade
Melhores oportunidades em Pernambuco
Não são os maiores descontos: são os imóveis mais abaixo do preço por m² praticado por imóveis do mesmo tipo, na mesma cidade — a comparação que usa preço de mercado em vez da avaliação do edital.
Venda Direta Online
-76,4%
Casa em Ingazeira/PE
Centro — RUA PROJETADA 01, N. S/N, QD A, LT 03
R$ 22.895R$ 97.000
2 qtos · 1 vaga · 79,8 m²
R$ 287/m² contra R$ 1.134/m² de imóveis iguais no estado — 74,7% abaixo
Venda Direta Online
-76,7%
Apartamento em Igarassu/PE
Bela Vista — RUA ENGENHEIRO RONALDO CALADO PANTALEAO, N. SN, Apto 201…
R$ 24.942R$ 107.000
2 qtos · 1 vaga · 55,22 m²
R$ 452/m² contra R$ 1.746/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 74,1% abaixo
Venda Direta Online
-65,1%
Casa em Serra Talhada/PE
Tancredo Neves — RUA PROJETADA 06, N. 30, QD O LT 3
R$ 31.074R$ 89.000
2 qtos · 1 vaga · 102,08 m²
R$ 304/m² contra R$ 1.134/m² de imóveis iguais no estado — 73,2% abaixo
Venda Direta Online
-64,7%
Casa em Jurema/PE
Santo Antonio das Qu — RUA SETE DE SETEMBRO, N. 36
R$ 35.639R$ 100.973
2 qtos · 1 vaga · 121,45 m²
R$ 293/m² contra R$ 1.134/m² de imóveis iguais no estado — 74,2% abaixo
Venda Direta Online
-64,5%
Apartamento em Paulista/PE
Maranguape II — RUA MANOEL DE FRANCA SILVA, N. 155, Apto 1, TÉRREO, LT 28, QD…
R$ 41.918R$ 118.000
2 qtos · 1 vaga · 52,37 m²
R$ 800/m² contra R$ 2.110/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 62,1% abaixo
Venda Direta Online
-72,4%
Casa em Chã de Alegria/PE
Centro — RUA PROJETADA G, N. 21, LT 01, QD F
R$ 27.610R$ 100.000
3 qtos · 1 vaga · 84 m²
R$ 329/m² contra R$ 770/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 57,3% abaixo
O perfil do estoque em Pernambuco
Como os 1.126 imóveis se distribuem por faixa de preço:
| Faixa | Imóveis | Participação |
|---|---|---|
| Até R$ 50 mil | 186 | 17% |
| De R$ 50 mil a R$ 100 mil | 646 | 57% |
| De R$ 100 mil a R$ 200 mil | 231 | 21% |
| Acima de R$ 200 mil | 63 | 6% |
O tipo predominante é casa, com 528 de 1.126 imóveis, seguido por apartamento (524). Entre os que informam número de quartos, 1.001 têm dois ou mais — o formato de maior procura tanto para morar quanto para alugar. 126 aceitam financiamento da Caixa; nos demais o pagamento é à vista, no prazo do edital.
Essa distribuição importa na hora de definir estratégia. Onde a maior parte do estoque está abaixo de R$ 100 mil, o item que domina o orçamento não são os impostos, e sim a reforma — imóveis retomados costumam estar fechados há anos. Onde predominam valores mais altos, ganham peso o ITBI, o registro e, em leilão, a comissão de 5%. Calcular o custo total.
Quanto custa comprar em Pernambuco, além do preço
Tomando o preço mediano de R$ 78.993 do estoque local como referência, os custos obrigatórios de aquisição ficam assim:
| Preço do imóvel (mediana local) | R$ 78.993 |
|---|---|
| ITBI (estimado em 2%) | R$ 1.580 |
| Registro e escritura (≈1%) | R$ 790 |
| Comissão do leiloeiro (5%, só em leilão) | R$ 3.950 |
| Total aproximado | R$ 85.312 |
São R$ 6.319 além do preço anunciado — e isso antes de reforma, dívidas de condomínio e IPTU ou eventual desocupação. A alíquota do ITBI varia de 0,5% a 3% conforme o município e costuma incidir sobre o maior valor entre o de compra e o venal de referência da prefeitura, detalhe que pesa justamente em quem arremata com desconto grande. Simular com os percentuais da sua cidade · Como funciona o ITBI em leilão.
O que verificar antes de fazer proposta em Pernambuco
A lista pública da Caixa traz endereço, preço, avaliação, desconto, modalidade e metragem. Não traz — e é isso que decide se o negócio é bom:
- Ocupação. Consta do edital de cada imóvel. Se houver morador, a desocupação costuma ser responsabilidade do comprador, por acordo ou por ação de imissão na posse. Como conduzir.
- Dívidas de condomínio e IPTU. Acompanham o imóvel, não o antigo dono. Uma ligação à administradora e uma consulta ao site da prefeitura resolvem em minutos. Quem paga o quê.
- Matrícula atualizada, no cartório de registro da comarca: penhoras, usufruto e ações aparecem nela. Como ler.
- Estado de conservação e entorno. Não há visita interna garantida, mas conhecer a rua e conversar com vizinhos é sempre possível.
- Preço real da região. Compare com anúncios comuns do mesmo bairro, e não apenas com a avaliação do edital. O método do preço por m².
Perguntas frequentes sobre imóveis da Caixa em Pernambuco
Quantos imóveis da Caixa estão à venda em Pernambuco?
Hoje são 1.126 imóveis em 71 cidades de Pernambuco, sendo 1.021 com desconto sobre a avaliação e 126 que aceitam financiamento. A lista veio do arquivo público da Caixa gerado em 16/10/2026.
Qual o imóvel mais barato da Caixa em Pernambuco?
O menor preço do estoque atual é R$ 8.498. Vale lembrar que, em leilão e licitação, o valor mostrado é o mínimo para dar lance ou proposta — o preço final pode subir. Em venda direta online, é o preço de compra imediata. Ver do mais barato ao mais caro.
Como comprar um imóvel da Caixa em Pernambuco?
A compra é feita no canal oficial: site de venda de imóveis da Caixa (venda direta e licitação) ou o site do leiloeiro indicado no edital (leilão SFI). Aqui você localiza o imóvel, confere preço, desconto e condições, e vai direto para a página oficial pelo link da ficha. Ver o passo a passo.
Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 16/10/2026 e atualizada aqui em 17/10/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.