Venda Direta Online
-36,3%
Imóvel comercial em Santa Rita/PB
Tibiri — RUA SEVERINO LUCAS DE FARIAS, N. 00, QD 15-B, LT 14
R$ 152.955
R$ 240.000
122 m²
Imóveis da Caixa em Paraíba (PB)
715 imóveis retomados à venda em 34 cidades do Paraíba, com preços a partir de R$ 20.663 e desconto médio de 45,6% sobre o valor de avaliação.
715 imóveisa partir de R$ 20.663desconto médio 45,6%maior desconto 76,6%20 financiáveis
1 imóveis com esses filtros
Cidades de Paraíba com imóveis disponíveis
O estoque se concentra em poucas cidades — em geral onde houve mais financiamento habitacional. A lista abaixo mostra quantos imóveis há em cada uma e o menor preço:
| Cidade | Imóveis | A partir de | Maior desconto | Financiáveis |
|---|---|---|---|---|
| João Pessoa | 321 | R$ 34.816 | 69,3% | 7 |
| Santa Rita | 237 | R$ 25.604 | 69,5% | 6 |
| Bayeux | 43 | R$ 26.506 | 75,1% | 1 |
| Campina Grande | 34 | R$ 43.998 | 55,3% | — |
| Itabaiana | 24 | R$ 26.159 | 76,6% | — |
| Sumé | 7 | R$ 26.141 | 46,4% | 1 |
| Patos | 5 | R$ 57.371 | 65% | — |
| Brejo do Cruz | 4 | R$ 44.485 | 48,9% | 1 |
| Alhandra | 3 | R$ 68.241 | 47,5% | — |
| Jericó | 3 | R$ 46.748 | 45% | — |
| Puxinanã | 3 | R$ 36.597 | 42,7% | — |
| Bom Sucesso | 2 | R$ 36.784 | 63,2% | — |
| Esperança | 2 | R$ 105.000 | — | — |
| Juripiranga | 2 | R$ 51.943 | 53,6% | — |
| Mamanguape | 2 | R$ 73.684 | 48,1% | 1 |
| Monteiro | 2 | R$ 75.306 | 45,5% | — |
| Pedras de Fogo | 2 | R$ 50.930 | 53,7% | — |
| Picuí | 2 | R$ 46.892 | 47,9% | — |
| Pilar | 2 | R$ 46.473 | 42,9% | — |
| Catolé do Rocha | 1 | R$ 317.893 | 46,6% | — |
| Gurjão | 1 | R$ 20.663 | 53% | — |
| Itaporanga | 1 | R$ 247.251 | 45,1% | 1 |
| Juazeirinho | 1 | R$ 78.781 | 42,1% | — |
| Lagoa Seca | 1 | R$ 170.163 | 36,3% | 1 |
| Lucena | 1 | R$ 58.114 | 48,6% | — |
| Massaranduba | 1 | R$ 85.132 | 41,5% | — |
| Mogeiro | 1 | R$ 47.476 | 49,5% | — |
| Paulista | 1 | R$ 49.673 | 47,2% | — |
| Pombal | 1 | R$ 43.568 | 41,9% | — |
| Remígio | 1 | R$ 63.379 | 60,4% | — |
| Riacho dos Cavalos | 1 | R$ 524.963 | 42% | — |
| São João do Cariri | 1 | R$ 122.120 | 51,2% | — |
| Sousa | 1 | R$ 113.264 | — | — |
| Teixeira | 1 | R$ 190.153 | 36,3% | 1 |
Por tipo de imóvel em Paraíba
Por modalidade
Melhores oportunidades em Paraíba
Não são os maiores descontos: são os imóveis mais abaixo do preço por m² praticado por imóveis do mesmo tipo, na mesma cidade — a comparação que usa preço de mercado em vez da avaliação do edital.
Venda Direta Online
-74,1%
Apartamento em Itabaiana/PB
Alta Vista — RUA RUA PROJETADA, N. 57, Apto 102, LOTE 76, QUADRA 06
R$ 26.159R$ 101.000
2 qtos · 55,75 m²
R$ 469/m² contra R$ 1.794/m² de imóveis iguais no estado — 73,9% abaixo
Venda Direta Online
-64,1%
Apartamento em João Pessoa/PB
Planalto Boa Esperanca — R RADIALISTA NILTON FRANCISCO DOS SANTOS JUNIOR, N. 1014…
R$ 34.816R$ 97.000
2 qtos · 1 vaga · 50,14 m²
R$ 694/m² contra R$ 1.865/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 62,8% abaixo
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-63,2%
Casa em Bom Sucesso/PB
Centro — AVENIDA RAIMUNDO GONCALVES DE ALMEIDA, N. 535, 0
R$ 36.784R$ 100.000
2 qtos · 1 vaga · 90,12 m²
R$ 408/m² contra R$ 1.134/m² de imóveis iguais no estado — 64% abaixo
Venda Direta Online
-53,6%
Apartamento em Santa Rita/PB
Vale de Santa Rita I — RUA PROJETADA, N. 70-A, Apto 70B, LT L, QD 07
R$ 53.734R$ 115.672
2 qtos · 1 vaga · 129,44 m²
R$ 415/m² contra R$ 1.286/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 67,7% abaixo
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-60,4%
Casa em Remígio/PB
Bela Vista — RUA SISINIA VITORIO SERAFIM, N. SN, LT 07
R$ 63.379R$ 160.000
2 qtos · 1 vaga · 112,29 m²
R$ 564/m² contra R$ 1.134/m² de imóveis iguais no estado — 50,3% abaixo
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-69,5%
Casa em Bayeux/PB
Comercial Norte — RUA MARIA DO CARMO DOS SANTOS, N. 129, CASA 01
R$ 40.021R$ 131.000
2 qtos · 1 vaga · 71,91 m²
R$ 557/m² contra R$ 1.044/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 46,6% abaixo
O perfil do estoque em Paraíba
Como os 715 imóveis se distribuem por faixa de preço:
| Faixa | Imóveis | Participação |
|---|---|---|
| Até R$ 50 mil | 54 | 8% |
| De R$ 50 mil a R$ 100 mil | 511 | 71% |
| De R$ 100 mil a R$ 200 mil | 136 | 19% |
| Acima de R$ 200 mil | 14 | 2% |
O tipo predominante é apartamento, com 368 de 715 imóveis, seguido por casa (332). Entre os que informam número de quartos, 692 têm dois ou mais — o formato de maior procura tanto para morar quanto para alugar. 20 aceitam financiamento da Caixa; nos demais o pagamento é à vista, no prazo do edital.
Essa distribuição importa na hora de definir estratégia. Onde a maior parte do estoque está abaixo de R$ 100 mil, o item que domina o orçamento não são os impostos, e sim a reforma — imóveis retomados costumam estar fechados há anos. Onde predominam valores mais altos, ganham peso o ITBI, o registro e, em leilão, a comissão de 5%. Calcular o custo total.
Quanto custa comprar em Paraíba, além do preço
Tomando o preço mediano de R$ 75.306 do estoque local como referência, os custos obrigatórios de aquisição ficam assim:
| Preço do imóvel (mediana local) | R$ 75.306 |
|---|---|
| ITBI (estimado em 2%) | R$ 1.506 |
| Registro e escritura (≈1%) | R$ 753 |
| Comissão do leiloeiro (5%, só em leilão) | R$ 3.765 |
| Total aproximado | R$ 81.330 |
São R$ 6.024 além do preço anunciado — e isso antes de reforma, dívidas de condomínio e IPTU ou eventual desocupação. A alíquota do ITBI varia de 0,5% a 3% conforme o município e costuma incidir sobre o maior valor entre o de compra e o venal de referência da prefeitura, detalhe que pesa justamente em quem arremata com desconto grande. Simular com os percentuais da sua cidade · Como funciona o ITBI em leilão.
O que verificar antes de fazer proposta em Paraíba
A lista pública da Caixa traz endereço, preço, avaliação, desconto, modalidade e metragem. Não traz — e é isso que decide se o negócio é bom:
- Ocupação. Consta do edital de cada imóvel. Se houver morador, a desocupação costuma ser responsabilidade do comprador, por acordo ou por ação de imissão na posse. Como conduzir.
- Dívidas de condomínio e IPTU. Acompanham o imóvel, não o antigo dono. Uma ligação à administradora e uma consulta ao site da prefeitura resolvem em minutos. Quem paga o quê.
- Matrícula atualizada, no cartório de registro da comarca: penhoras, usufruto e ações aparecem nela. Como ler.
- Estado de conservação e entorno. Não há visita interna garantida, mas conhecer a rua e conversar com vizinhos é sempre possível.
- Preço real da região. Compare com anúncios comuns do mesmo bairro, e não apenas com a avaliação do edital. O método do preço por m².
Perguntas frequentes sobre imóveis da Caixa em Paraíba
Quantos imóveis da Caixa estão à venda em Paraíba?
Hoje são 715 imóveis em 34 cidades de Paraíba, sendo 596 com desconto sobre a avaliação e 20 que aceitam financiamento. A lista veio do arquivo público da Caixa gerado em 14/10/2026.
Qual o imóvel mais barato da Caixa em Paraíba?
O menor preço do estoque atual é R$ 20.663. Vale lembrar que, em leilão e licitação, o valor mostrado é o mínimo para dar lance ou proposta — o preço final pode subir. Em venda direta online, é o preço de compra imediata. Ver do mais barato ao mais caro.
Como comprar um imóvel da Caixa em Paraíba?
A compra é feita no canal oficial: site de venda de imóveis da Caixa (venda direta e licitação) ou o site do leiloeiro indicado no edital (leilão SFI). Aqui você localiza o imóvel, confere preço, desconto e condições, e vai direto para a página oficial pelo link da ficha. Ver o passo a passo.
Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 14/10/2026 e atualizada aqui em 15/10/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.