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Imóveis da Caixa em Paraíba (PB)

715 imóveis retomados à venda em 34 cidades do Paraíba, com preços a partir de R$ 20.663 e desconto médio de 45,6% sobre o valor de avaliação.

715 imóveisa partir de R$ 20.663desconto médio 45,6%maior desconto 76,6%20 financiáveis

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368 imóveis com esses filtros

Cidades de Paraíba com imóveis disponíveis

O estoque se concentra em poucas cidades — em geral onde houve mais financiamento habitacional. A lista abaixo mostra quantos imóveis há em cada uma e o menor preço:

CidadeImóveisA partir deMaior descontoFinanciáveis
João Pessoa 321 R$ 34.816 69,3% 7
Santa Rita 237 R$ 25.604 69,5% 6
Bayeux 43 R$ 26.506 75,1% 1
Campina Grande 34 R$ 43.998 55,3% —
Itabaiana 24 R$ 26.159 76,6% —
Sumé 7 R$ 26.141 46,4% 1
Patos 5 R$ 57.371 65% —
Brejo do Cruz 4 R$ 44.485 48,9% 1
Alhandra 3 R$ 68.241 47,5% —
Jericó 3 R$ 46.748 45% —
Puxinanã 3 R$ 36.597 42,7% —
Bom Sucesso 2 R$ 36.784 63,2% —
Esperança 2 R$ 105.000 — —
Juripiranga 2 R$ 51.943 53,6% —
Mamanguape 2 R$ 73.684 48,1% 1
Monteiro 2 R$ 75.306 45,5% —
Pedras de Fogo 2 R$ 50.930 53,7% —
Picuí 2 R$ 46.892 47,9% —
Pilar 2 R$ 46.473 42,9% —
Catolé do Rocha 1 R$ 317.893 46,6% —
Gurjão 1 R$ 20.663 53% —
Itaporanga 1 R$ 247.251 45,1% 1
Juazeirinho 1 R$ 78.781 42,1% —
Lagoa Seca 1 R$ 170.163 36,3% 1
Lucena 1 R$ 58.114 48,6% —
Massaranduba 1 R$ 85.132 41,5% —
Mogeiro 1 R$ 47.476 49,5% —
Paulista 1 R$ 49.673 47,2% —
Pombal 1 R$ 43.568 41,9% —
Remígio 1 R$ 63.379 60,4% —
Riacho dos Cavalos 1 R$ 524.963 42% —
São João do Cariri 1 R$ 122.120 51,2% —
Sousa 1 R$ 113.264 — —
Teixeira 1 R$ 190.153 36,3% 1

Por tipo de imóvel em Paraíba

Por modalidade

Melhores oportunidades em Paraíba

Não são os maiores descontos: são os imóveis mais abaixo do preço por m² praticado por imóveis do mesmo tipo, na mesma cidade — a comparação que usa preço de mercado em vez da avaliação do edital.

Ver o ranking completo e o método →

O perfil do estoque em Paraíba

Como os 715 imóveis se distribuem por faixa de preço:

FaixaImóveisParticipação
Até R$ 50 mil548%
De R$ 50 mil a R$ 100 mil51171%
De R$ 100 mil a R$ 200 mil13619%
Acima de R$ 200 mil142%

O tipo predominante é apartamento, com 368 de 715 imóveis, seguido por casa (332). Entre os que informam número de quartos, 692 têm dois ou mais — o formato de maior procura tanto para morar quanto para alugar. 20 aceitam financiamento da Caixa; nos demais o pagamento é à vista, no prazo do edital.

Essa distribuição importa na hora de definir estratégia. Onde a maior parte do estoque está abaixo de R$ 100 mil, o item que domina o orçamento não são os impostos, e sim a reforma — imóveis retomados costumam estar fechados há anos. Onde predominam valores mais altos, ganham peso o ITBI, o registro e, em leilão, a comissão de 5%. Calcular o custo total.

Quanto custa comprar em Paraíba, além do preço

Tomando o preço mediano de R$ 75.306 do estoque local como referência, os custos obrigatórios de aquisição ficam assim:

Preço do imóvel (mediana local)R$ 75.306
ITBI (estimado em 2%)R$ 1.506
Registro e escritura (≈1%)R$ 753
Comissão do leiloeiro (5%, só em leilão)R$ 3.765
Total aproximadoR$ 81.330

São R$ 6.024 além do preço anunciado — e isso antes de reforma, dívidas de condomínio e IPTU ou eventual desocupação. A alíquota do ITBI varia de 0,5% a 3% conforme o município e costuma incidir sobre o maior valor entre o de compra e o venal de referência da prefeitura, detalhe que pesa justamente em quem arremata com desconto grande. Simular com os percentuais da sua cidade · Como funciona o ITBI em leilão.

O que verificar antes de fazer proposta em Paraíba

A lista pública da Caixa traz endereço, preço, avaliação, desconto, modalidade e metragem. Não traz — e é isso que decide se o negócio é bom:

  1. Ocupação. Consta do edital de cada imóvel. Se houver morador, a desocupação costuma ser responsabilidade do comprador, por acordo ou por ação de imissão na posse. Como conduzir.
  2. Dívidas de condomínio e IPTU. Acompanham o imóvel, não o antigo dono. Uma ligação à administradora e uma consulta ao site da prefeitura resolvem em minutos. Quem paga o quê.
  3. Matrícula atualizada, no cartório de registro da comarca: penhoras, usufruto e ações aparecem nela. Como ler.
  4. Estado de conservação e entorno. Não há visita interna garantida, mas conhecer a rua e conversar com vizinhos é sempre possível.
  5. Preço real da região. Compare com anúncios comuns do mesmo bairro, e não apenas com a avaliação do edital. O método do preço por m².

Perguntas frequentes sobre imóveis da Caixa em Paraíba

Quantos imóveis da Caixa estão à venda em Paraíba?

Hoje são 715 imóveis em 34 cidades de Paraíba, sendo 596 com desconto sobre a avaliação e 20 que aceitam financiamento. A lista veio do arquivo público da Caixa gerado em 14/10/2026.

Qual o imóvel mais barato da Caixa em Paraíba?

O menor preço do estoque atual é R$ 20.663. Vale lembrar que, em leilão e licitação, o valor mostrado é o mínimo para dar lance ou proposta — o preço final pode subir. Em venda direta online, é o preço de compra imediata. Ver do mais barato ao mais caro.

Como comprar um imóvel da Caixa em Paraíba?

A compra é feita no canal oficial: site de venda de imóveis da Caixa (venda direta e licitação) ou o site do leiloeiro indicado no edital (leilão SFI). Aqui você localiza o imóvel, confere preço, desconto e condições, e vai direto para a página oficial pelo link da ficha. Ver o passo a passo.

Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 14/10/2026 e atualizada aqui em 15/10/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.