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Imóveis da Caixa em Paraíba (PB)

802 imóveis retomados à venda em 43 cidades do Paraíba, com preços a partir de R$ 21.077 e desconto médio de 46% sobre o valor de avaliação.

802 imóveisa partir de R$ 21.077desconto médio 46%maior desconto 77,6%20 financiáveis

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Imóveis à venda em Paraíba

Cidades de Paraíba com imóveis disponíveis

O estoque se concentra em poucas cidades — em geral onde houve mais financiamento habitacional. A lista abaixo mostra quantos imóveis há em cada uma e o menor preço:

CidadeImóveisA partir deMaior descontoFinanciáveis
João Pessoa 368 R$ 37.495 66,7% 13
Santa Rita 243 R$ 30.277 77,6% 2
Bayeux 53 R$ 31.807 72,7% 1
Campina Grande 39 R$ 35.969 66,2% —
Itabaiana 30 R$ 28.775 71,5% —
Sumé 6 R$ 66.495 45% —
Patos 5 R$ 55.319 62,1% —
Jericó 4 R$ 49.208 42,7% —
Alhandra 3 R$ 64.010 50,8% —
Monteiro 3 R$ 75.306 47,3% —
Puxinanã 3 R$ 69.934 42,7% —
Sousa 3 R$ 69.834 42,7% —
Bom Sucesso 2 R$ 39.412 60,6% —
Brejo do Cruz 2 R$ 44.485 47,5% 1
Cabedelo 2 R$ 288.000 — —
Catolé do Rocha 2 R$ 152.000 45,1% —
Juripiranga 2 R$ 53.385 52,2% —
Mamanguape 2 R$ 80.186 43,5% —
Pedras de Fogo 2 R$ 52.428 52,3% —
Picuí 2 R$ 48.195 46,5% —
Pilar 2 R$ 46.473 41,9% —
Pombal 2 R$ 43.568 45,6% —
Teixeira 2 R$ 21.077 41,9% 1
Bananeiras 1 R$ 52.300 — —
Bonito de Santa Fé 1 R$ 75.000 — —
Caaporã 1 R$ 66.906 49,3% —
Condado 1 R$ 63.428 42,9% —
Conde 1 R$ 51.980 58,4% —
Cruz do Espírito Santo 1 R$ 47.649 65,4% —
Esperança 1 R$ 856.633 — —
Gurjão 1 R$ 21.271 51,7% —
Itaporanga 1 R$ 260.987 42% 1
Juazeirinho 1 R$ 123.634 9,1% —
Lagoa Seca 1 R$ 170.163 36,3% 1
Lucena 1 R$ 59.728 47,2% —
Massaranduba 1 R$ 26.141 41,9% —
Mogeiro 1 R$ 48.832 48,1% —
Paulista 1 R$ 51.092 45,7% —
Pitimbu 1 R$ 139.103 37,1% —
Remígio 1 R$ 67.906 57,6% —
Riacho dos Cavalos 1 R$ 533.512 41,1% —
São João do Cariri 1 R$ 133.569 46,6% —
Soledade 1 R$ 125.000 — —

Por tipo de imóvel em Paraíba

Por modalidade

Melhores oportunidades em Paraíba

Não são os maiores descontos: são os imóveis mais abaixo do preço por m² praticado por imóveis do mesmo tipo, na mesma cidade — a comparação que usa preço de mercado em vez da avaliação do edital.

Ver o ranking completo e o método →

O perfil do estoque em Paraíba

Como os 802 imóveis se distribuem por faixa de preço:

FaixaImóveisParticipação
Até R$ 50 mil719%
De R$ 50 mil a R$ 100 mil54368%
De R$ 100 mil a R$ 200 mil16521%
Acima de R$ 200 mil233%

O tipo predominante é apartamento, com 405 de 802 imóveis, seguido por casa (374). Entre os que informam número de quartos, 771 têm dois ou mais — o formato de maior procura tanto para morar quanto para alugar. 20 aceitam financiamento da Caixa; nos demais o pagamento é à vista, no prazo do edital.

Essa distribuição importa na hora de definir estratégia. Onde a maior parte do estoque está abaixo de R$ 100 mil, o item que domina o orçamento não são os impostos, e sim a reforma — imóveis retomados costumam estar fechados há anos. Onde predominam valores mais altos, ganham peso o ITBI, o registro e, em leilão, a comissão de 5%. Calcular o custo total.

Quanto custa comprar em Paraíba, além do preço

Tomando o preço mediano de R$ 75.000 do estoque local como referência, os custos obrigatórios de aquisição ficam assim:

Preço do imóvel (mediana local)R$ 75.000
ITBI (estimado em 2%)R$ 1.500
Registro e escritura (≈1%)R$ 750
Comissão do leiloeiro (5%, só em leilão)R$ 3.750
Total aproximadoR$ 81.000

São R$ 6.000 além do preço anunciado — e isso antes de reforma, dívidas de condomínio e IPTU ou eventual desocupação. A alíquota do ITBI varia de 0,5% a 3% conforme o município e costuma incidir sobre o maior valor entre o de compra e o venal de referência da prefeitura, detalhe que pesa justamente em quem arremata com desconto grande. Simular com os percentuais da sua cidade · Como funciona o ITBI em leilão.

O que verificar antes de fazer proposta em Paraíba

A lista pública da Caixa traz endereço, preço, avaliação, desconto, modalidade e metragem. Não traz — e é isso que decide se o negócio é bom:

  1. Ocupação. Consta do edital de cada imóvel. Se houver morador, a desocupação costuma ser responsabilidade do comprador, por acordo ou por ação de imissão na posse. Como conduzir.
  2. Dívidas de condomínio e IPTU. Acompanham o imóvel, não o antigo dono. Uma ligação à administradora e uma consulta ao site da prefeitura resolvem em minutos. Quem paga o quê.
  3. Matrícula atualizada, no cartório de registro da comarca: penhoras, usufruto e ações aparecem nela. Como ler.
  4. Estado de conservação e entorno. Não há visita interna garantida, mas conhecer a rua e conversar com vizinhos é sempre possível.
  5. Preço real da região. Compare com anúncios comuns do mesmo bairro, e não apenas com a avaliação do edital. O método do preço por m².

Perguntas frequentes sobre imóveis da Caixa em Paraíba

Quantos imóveis da Caixa estão à venda em Paraíba?

Hoje são 802 imóveis em 43 cidades de Paraíba, sendo 637 com desconto sobre a avaliação e 20 que aceitam financiamento. A lista veio do arquivo público da Caixa gerado em 27/08/2026.

Qual o imóvel mais barato da Caixa em Paraíba?

O menor preço do estoque atual é R$ 21.077. Vale lembrar que, em leilão e licitação, o valor mostrado é o mínimo para dar lance ou proposta — o preço final pode subir. Em venda direta online, é o preço de compra imediata. Ver do mais barato ao mais caro.

Como comprar um imóvel da Caixa em Paraíba?

A compra é feita no canal oficial: site de venda de imóveis da Caixa (venda direta e licitação) ou o site do leiloeiro indicado no edital (leilão SFI). Aqui você localiza o imóvel, confere preço, desconto e condições, e vai direto para a página oficial pelo link da ficha. Ver o passo a passo.

Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 27/08/2026 e atualizada aqui em 28/08/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.