Licitação Aberta
-42,1%
Apartamento em Cidade Ocidental/GO
Parque Napolis a — QUADRA 41, N. SN, Apto 203, LT 04 RUA 10 VG 07 GLB A
R$ 79.940
R$ 138.000
2 qtos · 1 vaga · 53,55 m²
Imóveis da Caixa em Goiás (GO)
4.200 imóveis retomados à venda em 67 cidades de Goiás, com preços a partir de R$ 12.896 e desconto médio de 47,1% sobre o valor de avaliação.
4.200 imóveisa partir de R$ 12.896desconto médio 47,1%maior desconto 86,2%217 financiáveis
Imóveis à venda em Goiás
Venda Direta Online
-42,1%
Apartamento em Cidade Ocidental/GO
Mansoes Recreio Mossoro — QUADRA 3, N. SN, Apto 102, BL N TERREO RUA OSVALDO CRUZ
R$ 79.940
R$ 138.000
2 qtos · 1 vaga · 53,54 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Apartamento em Cidade Ocidental/GO
Mansoes Recreio Mossoro — QUADRA QUADRA 4, N. SN, Apto 201, CHAC 17, BL N, RUA OSWALDO CRUZ
R$ 79.940
R$ 138.000
2 qtos · 1 vaga · 44,77 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Casa em Luziânia/GO
Jardim Sion — RUA PROFESSOR BALTAZAR DOS REIS, N. SN, CS 04, QD 17, LT 21
R$ 79.940
R$ 138.000
2 qtos · 1 vaga · 54,8 m²
Licitação Aberta
-42,1%
Casa em Luziânia/GO
Parque Estrela Dalva IX — QUADRA 312, N. SN, CS 02 LT 05 RUA 112
R$ 79.940
R$ 138.000
2 qtos · 1 vaga · 69,93 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Apartamento em Luziânia/GO
Parque Estrela Dalva IX — QUADRA 65, N. SN, Apto 302, LT 04 QD 65 RUA 50 VG 06
R$ 79.940
R$ 138.000
2 qtos · 1 vaga · 60,76 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Apartamento em Luziânia/GO
Fazenda Saia Velha — RUA ARAGUAIA, N. SN, Apto 204, BL 44
R$ 79.940
R$ 138.000
2 qtos · 57,96 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO
Jardim Ana Beatriz I — RUA 01-A, N. S/N, QD 04, LT 19-B
R$ 79.940
R$ 138.000
2 qtos · 60,46 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Apartamento em Valparaíso de Goiás/GO
Setor de Chacaras Anhanguera a — QUADRA 20, N. SN, Apto 204, QD20 BL G
R$ 79.940
R$ 138.000
2 qtos · 1 vaga · 45,3 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Casa em Luziânia/GO
Parque Estrela Dalva IX — RUA 253, N. SN, CS01
R$ 80.229
R$ 138.500
2 qtos · 1 vaga · 55,1 m²
Venda Direta Online
-42%
Casa em Cocalzinho de Goiás/GO
Lot Girassol Residen — AVENIDA A, N. SN, QD 27, LT 37
R$ 45.455
R$ 78.410
2 qtos · 47,5 m²
Venda Direta Online
-42%
Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO
Parque Estrela Dalva XII — QUADRA 42, N. SN, LT 11A RUA DR JOAO MAURICIO DE MEDEIRO
R$ 81.193
R$ 140.000
2 qtos · 62 m²
Venda Direta Online
-42%
Casa em Águas Lindas de Goiás/GO
Mansoes Ilha Bela — QUADRA 05, N. SN, CS B LT 09 RUA 11
R$ 84.093
R$ 145.000
2 qtos · 1 vaga · 69,9 m²
Venda Direta Online
-42%
Casa em Aparecida de Goiânia/GO
Jardim Ipe — RUA JI 55, N. SN, LT 04 QD 178
R$ 84.093
R$ 145.000
3 qtos · 55,68 m²
Venda Direta Online
-42%
Casa em Águas Lindas de Goiás/GO
Parque da Barragem Setor 07 — RUA 26, N. SN, CS 10, 19A-2, QD 61, SETOR 07
R$ 165.320
R$ 285.000
2 qtos · 119,78 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
Venda Direta Online
-42%
Casa em Mairipotaba/GO
Lot. Municipal — RUA DOM PEDRO I, N. SN, QD 26 LT 04
R$ 168.220
R$ 290.000
4 qtos · 169,2 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
Venda Direta Online
-42%
Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO
Cidade Sto Antonio D — QUADRA QUA, N. SN, LT 16B
R$ 180.146
R$ 310.560
3 qtos · 1 vaga · 140,74 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
Venda Direta Online
-42%
Casa em Caldas Novas/GO
Estancia Itanhanga — RUA 69, N. 661, QD H, LT 15
R$ 269.152
R$ 464.000
2 qtos · 130,94 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
Venda Direta Online
-42%
Casa em Palminópolis/GO
Setor Central — AVENIDA ETERNIDADE, N. 170, QD 17, LT 110
R$ 287.134
R$ 495.000
4 qtos · 2 vagas · 275,96 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
Venda Direta Online
-42%
Casa em Águas Lindas de Goiás/GO
Jardim da Barragem III — QUADRA 2A, N. SN, RUA 01 DUPLEX 02 LT 20
R$ 319.038
R$ 550.000
3 qtos · 1 vaga · 130,9 m²
✔ Aceita financiamento Caixa
Venda Direta Online
-42%
Terreno em Goiânia/GO
Setor Orientville — RUA FRANCISCO LUIS FERREIRA, N. 00, QD 01, LT 10
R$ 556.867
R$ 960.000
2.612,72 m²
Venda Direta Online
-42%
Gleba em Uruaçu/GO
Vila Santana — AVENIDA GALDINO MOREIRA DE SOUZA, N. 00, AVENIDA CONTORNO, CHÁCARA 01
R$ 937.972
R$ 1.617.000
18.000 m²
Licitação Aberta
-41,9%
Terreno em Ipameri/GO
Novo Horizonte — QUADRA 06, N. SN, LT 03A RUA ARLINDO GERONIMO VAZ
R$ 18.589
R$ 32.000
193,5 m²
Venda Online
-41,9%
Casa em Luziânia/GO
Jardim Bandeirante — QUADRA 1, N. SN, CS 01 RUA 08 LT 10
R$ 18.589
R$ 32.000
2 qtos · 1 vaga · 57 m²
Cidades de Goiás com imóveis disponíveis
O estoque se concentra em poucas cidades — em geral onde houve mais financiamento habitacional. A lista abaixo mostra quantos imóveis há em cada uma e o menor preço:
| Cidade | Imóveis | A partir de | Maior desconto | Financiáveis |
|---|---|---|---|---|
| Luziânia | 888 | R$ 13.029 | 80% | 34 |
| Cidade Ocidental | 737 | R$ 14.681 | 77,9% | 8 |
| Santo Antônio do Descoberto | 601 | R$ 12.896 | 86,2% | 61 |
| Valparaíso de Goiás | 583 | R$ 26.586 | 70,1% | 12 |
| Águas Lindas de Goiás | 540 | R$ 30.196 | 77,4% | 42 |
| Goiânia | 169 | R$ 70.903 | 52,2% | 4 |
| Cocalzinho de Goiás | 162 | R$ 31.711 | 72,5% | 1 |
| Planaltina | 149 | R$ 13.883 | 76,6% | 7 |
| Padre Bernardo | 54 | R$ 32.420 | 66,1% | 2 |
| Novo Gama | 53 | R$ 39.779 | 61,8% | 1 |
| Caldas Novas | 48 | R$ 48.474 | 54,7% | 6 |
| Anápolis | 47 | R$ 105.482 | 60,3% | 9 |
| Aparecida de Goiânia | 43 | R$ 84.093 | 42% | 4 |
| Trindade | 15 | R$ 81.487 | 49,1% | 5 |
| Goianira | 9 | R$ 100.741 | 64,7% | 1 |
| Itumbiara | 9 | R$ 124.509 | 40,3% | 2 |
| Rio Verde | 7 | R$ 250.000 | 36,3% | 5 |
| Senador Canedo | 7 | R$ 154.913 | 38,8% | 2 |
| Inhumas | 5 | R$ 170.000 | 36,3% | 2 |
| Campos Belos | 4 | R$ 60.571 | 47,9% | — |
| Ipameri | 4 | R$ 18.589 | 49,7% | 1 |
| Jataí | 4 | R$ 123.905 | 39,6% | 1 |
| São João d'Aliança | 4 | R$ 100.000 | — | — |
| Buriti Alegre | 3 | R$ 80.000 | — | — |
| Edéia | 3 | R$ 158.081 | 36,3% | — |
| Guapó | 3 | R$ 180.000 | — | — |
| Uruaçu | 3 | R$ 147.448 | 42% | — |
| Caiapônia | 2 | R$ 123.996 | 49,6% | — |
| Formosa | 2 | R$ 190.000 | — | — |
| Gouvelândia | 2 | R$ 190.000 | — | 1 |
| Indiara | 2 | R$ 70.402 | 49,8% | — |
| Iporá | 2 | R$ 160.740 | 40,5% | 1 |
| Palmeiras de Goiás | 2 | R$ 101.334 | 43,7% | — |
| Abadiânia | 1 | R$ 87.830 | 41,5% | — |
| Americano do Brasil | 1 | R$ 41.203 | 39,4% | — |
| Arenópolis | 1 | R$ 65.349 | 45,6% | — |
| Barro Alto | 1 | R$ 70.508 | 42,7% | — |
| Bom Jesus de Goiás | 1 | R$ 96.593 | 40,8% | — |
| Bonfinópolis | 1 | R$ 105.000 | — | — |
| Catalão | 1 | R$ 296.751 | — | — |
| Caturaí | 1 | R$ 162.000 | — | — |
| Corumbá de Goiás | 1 | R$ 71.041 | 43,2% | — |
| Cristalina | 1 | R$ 200.000 | — | — |
| Crixás | 1 | R$ 67.916 | 52,5% | — |
| Flores de Goiás | 1 | R$ 40.200 | 55,8% | — |
| Goianápolis | 1 | R$ 174.369 | 40,7% | — |
| Goianésia | 1 | R$ 158.000 | — | — |
| Hidrolândia | 1 | R$ 69.833 | 42,7% | — |
| Itaberaí | 1 | R$ 690.283 | 57,3% | 1 |
| Itapaci | 1 | R$ 57.600 | 48,6% | — |
| Jussara | 1 | R$ 36.016 | 41,9% | — |
| Mairipotaba | 1 | R$ 168.220 | 42% | 1 |
| Maurilândia | 1 | R$ 459.822 | 37,9% | 1 |
| Minaçu | 1 | R$ 79.200 | 40% | — |
| Mineiros | 1 | R$ 668.000 | — | — |
| Montividiu | 1 | R$ 18.800.000 | — | 1 |
| Morrinhos | 1 | R$ 117.861 | 39,6% | — |
| Palminópolis | 1 | R$ 287.134 | 42% | 1 |
| Paranaiguara | 1 | R$ 39.082 | 73,8% | — |
| Piracanjuba | 1 | R$ 138.473 | 37,1% | — |
| Pontalina | 1 | R$ 144.767 | 37,1% | — |
| Quirinópolis | 1 | R$ 245.000 | — | — |
| Santa Rita do Araguaia | 1 | R$ 67.207 | 52% | — |
| Santa Rosa de Goiás | 1 | R$ 141.347 | — | — |
| Santo Antônio de Goiás | 1 | R$ 161.349 | — | — |
| São Luiz do Norte | 1 | R$ 22.589 | 62,4% | — |
| São Miguel do Araguaia | 1 | R$ 441.000 | — | — |
Por tipo de imóvel em Goiás
- Apartamentos 2.408
- Casas 1.708
- Terrenos e glebas 72
- Imóveis comerciais 3
- Lojas 2
- Sobrados 2
- Prédios 2
- Galpões 2
- Imóveis rurais 1
Por modalidade
Melhores oportunidades em Goiás
Não são os maiores descontos: são os imóveis mais abaixo do preço por m² praticado por imóveis do mesmo tipo, na mesma cidade — a comparação que usa preço de mercado em vez da avaliação do edital.
Venda Direta Online
-56,7%
Apartamento em Santo Antônio do Descoberto/GO
Parque Santo Antonio — QUADRA 30, N. SN, Apto 02, LT 23, RUA 25
R$ 82.322R$ 190.000
2 qtos · 1 vaga · 354,15 m²
R$ 232/m² contra R$ 1.051/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 77,9% abaixo
✔ Aceita financiamento Caixa
Venda Direta Online
-62,3%
Apartamento em Cidade Ocidental/GO
Parque Nova Friburgo B — QUADRA 51, N. SN, Apto 201, LT 18 VG 201 RUA 25
R$ 23.775R$ 63.000
2 qtos · 1 vaga · 46,12 m²
R$ 516/m² contra R$ 1.337/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 61,4% abaixo
Venda Direta Online
-75,2%
Casa em Luziânia/GO
Jardim Bandeirante — QUADRA 87, N. SN, CS 01 LT 16 RUA 23
R$ 24.849R$ 100.000
2 qtos · 2 vagas · 57 m²
R$ 436/m² contra R$ 1.134/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 61,6% abaixo
Venda Direta Online
-76,4%
Apartamento em Águas Lindas de Goiás/GO
Jardim da Barragem VI — RUA 18, N. SN, Apto 202, QD 72, LT 08
R$ 31.187R$ 132.031
2 qtos · 1 vaga · 61,72 m²
R$ 505/m² contra R$ 1.441/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 65% abaixo
Venda Direta Online
-64,1%
Casa em Planaltina/GO
Setor Aeroporto (mutirao) — RUA 18, N. SN, CS 01, LT 32, QD 03
R$ 34.457R$ 96.000
2 qtos · 1 vaga · 64,44 m²
R$ 535/m² contra R$ 1.268/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 57,8% abaixo
Venda Direta Online
-55,8%
Casa em Cocalzinho de Goiás/GO
Lot Girassol Residen — RUA IV, N. SN, QD 19, LT 39
R$ 46.466R$ 105.000
2 qtos · 180 m²
R$ 258/m² contra R$ 988/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 73,9% abaixo
O perfil do estoque em Goiás
Como os 4.200 imóveis se distribuem por faixa de preço:
| Faixa | Imóveis | Participação |
|---|---|---|
| Até R$ 50 mil | 407 | 10% |
| De R$ 50 mil a R$ 100 mil | 2.887 | 69% |
| De R$ 100 mil a R$ 200 mil | 693 | 17% |
| Acima de R$ 200 mil | 213 | 5% |
O tipo predominante é apartamento, com 2.408 de 4.200 imóveis, seguido por casa (1.708). Entre os que informam número de quartos, 4.028 têm dois ou mais — o formato de maior procura tanto para morar quanto para alugar. 217 aceitam financiamento da Caixa; nos demais o pagamento é à vista, no prazo do edital.
Essa distribuição importa na hora de definir estratégia. Onde a maior parte do estoque está abaixo de R$ 100 mil, o item que domina o orçamento não são os impostos, e sim a reforma — imóveis retomados costumam estar fechados há anos. Onde predominam valores mais altos, ganham peso o ITBI, o registro e, em leilão, a comissão de 5%. Calcular o custo total.
Quanto custa comprar em Goiás, além do preço
Tomando o preço mediano de R$ 75.668 do estoque local como referência, os custos obrigatórios de aquisição ficam assim:
| Preço do imóvel (mediana local) | R$ 75.668 |
|---|---|
| ITBI (estimado em 2%) | R$ 1.513 |
| Registro e escritura (≈1%) | R$ 757 |
| Comissão do leiloeiro (5%, só em leilão) | R$ 3.783 |
| Total aproximado | R$ 81.721 |
São R$ 6.053 além do preço anunciado — e isso antes de reforma, dívidas de condomínio e IPTU ou eventual desocupação. A alíquota do ITBI varia de 0,5% a 3% conforme o município e costuma incidir sobre o maior valor entre o de compra e o venal de referência da prefeitura, detalhe que pesa justamente em quem arremata com desconto grande. Simular com os percentuais da sua cidade · Como funciona o ITBI em leilão.
O que verificar antes de fazer proposta em Goiás
A lista pública da Caixa traz endereço, preço, avaliação, desconto, modalidade e metragem. Não traz — e é isso que decide se o negócio é bom:
- Ocupação. Consta do edital de cada imóvel. Se houver morador, a desocupação costuma ser responsabilidade do comprador, por acordo ou por ação de imissão na posse. Como conduzir.
- Dívidas de condomínio e IPTU. Acompanham o imóvel, não o antigo dono. Uma ligação à administradora e uma consulta ao site da prefeitura resolvem em minutos. Quem paga o quê.
- Matrícula atualizada, no cartório de registro da comarca: penhoras, usufruto e ações aparecem nela. Como ler.
- Estado de conservação e entorno. Não há visita interna garantida, mas conhecer a rua e conversar com vizinhos é sempre possível.
- Preço real da região. Compare com anúncios comuns do mesmo bairro, e não apenas com a avaliação do edital. O método do preço por m².
Perguntas frequentes sobre imóveis da Caixa em Goiás
Quantos imóveis da Caixa estão à venda em Goiás?
Hoje são 4.200 imóveis em 67 cidades de Goiás, sendo 3.720 com desconto sobre a avaliação e 217 que aceitam financiamento. A lista veio do arquivo público da Caixa gerado em 28/08/2026.
Qual o imóvel mais barato da Caixa em Goiás?
O menor preço do estoque atual é R$ 12.896. Vale lembrar que, em leilão e licitação, o valor mostrado é o mínimo para dar lance ou proposta — o preço final pode subir. Em venda direta online, é o preço de compra imediata. Ver do mais barato ao mais caro.
Como comprar um imóvel da Caixa em Goiás?
A compra é feita no canal oficial: site de venda de imóveis da Caixa (venda direta e licitação) ou o site do leiloeiro indicado no edital (leilão SFI). Aqui você localiza o imóvel, confere preço, desconto e condições, e vai direto para a página oficial pelo link da ficha. Ver o passo a passo.
Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 28/08/2026 e atualizada aqui em 29/08/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.