Licitação Aberta
-36,3%
Casa em Sena Madureira/AC
Cidade Nova — RUA CUNHA VASCONCELOS, N. 186,
R$ 344.150
R$ 540.000
4 qtos · 350,88 m²
Imóveis da Caixa em Acre (AC)
20 imóveis retomados à venda em 5 cidades do Acre, com preços a partir de R$ 50.074 e desconto médio de 48% sobre o valor de avaliação.
20 imóveisa partir de R$ 50.074desconto médio 48%maior desconto 66,6%5 financiáveis
1 imóveis com esses filtros
Cidades de Acre com imóveis disponíveis
O estoque se concentra em poucas cidades — em geral onde houve mais financiamento habitacional. A lista abaixo mostra quantos imóveis há em cada uma e o menor preço:
| Cidade | Imóveis | A partir de | Maior desconto | Financiáveis |
|---|---|---|---|---|
| Rio Branco | 11 | R$ 120.278 | 51,2% | 2 |
| Cruzeiro do Sul | 5 | R$ 50.074 | 66,6% | 2 |
| Sena Madureira | 2 | R$ 294.023 | 52,2% | — |
| Epitaciolândia | 1 | R$ 223.536 | — | — |
| Plácido de Castro | 1 | R$ 549.923 | 37,9% | 1 |
Por tipo de imóvel em Acre
Por modalidade
Melhores oportunidades em Acre
Não são os maiores descontos: são os imóveis mais abaixo do preço por m² praticado por imóveis do mesmo tipo, na mesma cidade — a comparação que usa preço de mercado em vez da avaliação do edital.
Venda Direta Online
-43,5%
Casa em Rio Branco/AC
Habitasa — RUA PERU, N. 24, QDF LT24
R$ 136.683R$ 242.000
3 qtos · 233,18 m²
R$ 586/m² contra R$ 1.663/m² de imóveis iguais na mesma cidade — 64,8% abaixo
Venda Direta Online
-54,2%
Casa em Cruzeiro do Sul/AC
Centro — AVENIDA 17 DE NOVEMBRO, N. SN, QD 27 LT 18
R$ 232.180R$ 507.000
3 qtos · 240 m²
R$ 967/m² contra R$ 1.132/m² de imóveis iguais no estado — 14,6% abaixo
✔ Aceita financiamento Caixa
Licitação Aberta
-36,3%
Casa em Sena Madureira/AC
Cidade Nova — RUA CUNHA VASCONCELOS, N. 186,
R$ 344.150R$ 540.000
4 qtos · 350,88 m²
R$ 981/m² contra R$ 1.132/m² de imóveis iguais no estado — 13,3% abaixo
O perfil do estoque em Acre
Como os 20 imóveis se distribuem por faixa de preço:
| Faixa | Imóveis | Participação |
|---|---|---|
| Até R$ 50 mil | 0 | 0% |
| De R$ 50 mil a R$ 100 mil | 3 | 15% |
| De R$ 100 mil a R$ 200 mil | 7 | 35% |
| Acima de R$ 200 mil | 10 | 50% |
O tipo predominante é casa, com 12 de 20 imóveis, seguido por terreno (8). Entre os que informam número de quartos, 10 têm dois ou mais — o formato de maior procura tanto para morar quanto para alugar. 5 aceitam financiamento da Caixa; nos demais o pagamento é à vista, no prazo do edital.
Essa distribuição importa na hora de definir estratégia. Onde a maior parte do estoque está abaixo de R$ 100 mil, o item que domina o orçamento não são os impostos, e sim a reforma — imóveis retomados costumam estar fechados há anos. Onde predominam valores mais altos, ganham peso o ITBI, o registro e, em leilão, a comissão de 5%. Calcular o custo total.
Quanto custa comprar em Acre, além do preço
Tomando o preço mediano de R$ 201.956 do estoque local como referência, os custos obrigatórios de aquisição ficam assim:
| Preço do imóvel (mediana local) | R$ 201.956 |
|---|---|
| ITBI (estimado em 2%) | R$ 4.039 |
| Registro e escritura (≈1%) | R$ 2.020 |
| Comissão do leiloeiro (5%, só em leilão) | R$ 10.098 |
| Total aproximado | R$ 218.112 |
São R$ 16.156 além do preço anunciado — e isso antes de reforma, dívidas de condomínio e IPTU ou eventual desocupação. A alíquota do ITBI varia de 0,5% a 3% conforme o município e costuma incidir sobre o maior valor entre o de compra e o venal de referência da prefeitura, detalhe que pesa justamente em quem arremata com desconto grande. Simular com os percentuais da sua cidade · Como funciona o ITBI em leilão.
O que verificar antes de fazer proposta em Acre
A lista pública da Caixa traz endereço, preço, avaliação, desconto, modalidade e metragem. Não traz — e é isso que decide se o negócio é bom:
- Ocupação. Consta do edital de cada imóvel. Se houver morador, a desocupação costuma ser responsabilidade do comprador, por acordo ou por ação de imissão na posse. Como conduzir.
- Dívidas de condomínio e IPTU. Acompanham o imóvel, não o antigo dono. Uma ligação à administradora e uma consulta ao site da prefeitura resolvem em minutos. Quem paga o quê.
- Matrícula atualizada, no cartório de registro da comarca: penhoras, usufruto e ações aparecem nela. Como ler.
- Estado de conservação e entorno. Não há visita interna garantida, mas conhecer a rua e conversar com vizinhos é sempre possível.
- Preço real da região. Compare com anúncios comuns do mesmo bairro, e não apenas com a avaliação do edital. O método do preço por m².
Perguntas frequentes sobre imóveis da Caixa em Acre
Quantos imóveis da Caixa estão à venda em Acre?
Hoje são 20 imóveis em 5 cidades de Acre, sendo 18 com desconto sobre a avaliação e 5 que aceitam financiamento. A lista veio do arquivo público da Caixa gerado em 16/10/2026.
Qual o imóvel mais barato da Caixa em Acre?
O menor preço do estoque atual é R$ 50.074. Vale lembrar que, em leilão e licitação, o valor mostrado é o mínimo para dar lance ou proposta — o preço final pode subir. Em venda direta online, é o preço de compra imediata. Ver do mais barato ao mais caro.
Como comprar um imóvel da Caixa em Acre?
A compra é feita no canal oficial: site de venda de imóveis da Caixa (venda direta e licitação) ou o site do leiloeiro indicado no edital (leilão SFI). Aqui você localiza o imóvel, confere preço, desconto e condições, e vai direto para a página oficial pelo link da ficha. Ver o passo a passo.
Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 16/10/2026 e atualizada aqui em 17/10/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.