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Imóveis da Caixa em Mato Grosso (MT)

165 imóveis retomados à venda em 27 cidades de Mato Grosso, com preços a partir de R$ 23.025 e desconto médio de 39,2% sobre o valor de avaliação.

165 imóveisa partir de R$ 23.025desconto médio 39,2%maior desconto 74,1%35 financiáveis

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Imóveis à venda em Mato Grosso

Cidades de Mato Grosso com imóveis disponíveis

O estoque se concentra em poucas cidades — em geral onde houve mais financiamento habitacional. A lista abaixo mostra quantos imóveis há em cada uma e o menor preço:

CidadeImóveisA partir deMaior descontoFinanciáveis
Cuiabá 47 R$ 53.146 48,8% 8
Várzea Grande 47 R$ 88.962 49,6% 7
Rondonópolis 18 R$ 25.869 74,1% 7
Barra do Garças 14 R$ 60.261 40,8% —
Jaciara 4 R$ 128.833 39,6% 1
Acorizal 3 R$ 79.622 48,1% 1
Lucas do Rio Verde 3 R$ 230.000 — —
Poconé 3 R$ 23.025 39,4% —
Alto Araguaia 2 R$ 176.311 46,6% 1
Cáceres 2 R$ 229.433 36,3% 2
Cláudia 2 R$ 112.000 — —
Confresa 2 R$ 142.037 39,6% —
Pontes e Lacerda 2 R$ 683.871 51,2% 2
Santo Antônio de Leverger 2 R$ 57.603 53,6% —
Sinop 2 R$ 295.400 36,3% 1
Água Boa 1 R$ 222.000 — —
Alta Floresta 1 R$ 1.068.776 37,9% 1
Arenápolis 1 R$ 461.155 42% 1
Barra do Bugres 1 R$ 117.861 39,6% —
Campo Verde 1 R$ 190.557 36,3% —
Mirassol d'Oeste 1 R$ 105.000 40% —
Nobres 1 R$ 117.702 46,5% 1
Paranatinga 1 R$ 517.000 — —
Pontal do Araguaia 1 R$ 138.473 37,1% —
Primavera do Leste 1 R$ 288.000 — —
Tangará da Serra 1 R$ 1.267.459 41,1% 1
Tapurah 1 R$ 185.622 42% 1

Por tipo de imóvel em Mato Grosso

Por modalidade

Melhores oportunidades em Mato Grosso

Não são os maiores descontos: são os imóveis mais abaixo do preço por m² praticado por imóveis do mesmo tipo, na mesma cidade — a comparação que usa preço de mercado em vez da avaliação do edital.

Ver o ranking completo e o método →

O perfil do estoque em Mato Grosso

Como os 165 imóveis se distribuem por faixa de preço:

FaixaImóveisParticipação
Até R$ 50 mil21%
De R$ 50 mil a R$ 100 mil2415%
De R$ 100 mil a R$ 200 mil7445%
Acima de R$ 200 mil6539%

O tipo predominante é casa, com 100 de 165 imóveis, seguido por apartamento (40). Entre os que informam número de quartos, 121 têm dois ou mais — o formato de maior procura tanto para morar quanto para alugar. 35 aceitam financiamento da Caixa; nos demais o pagamento é à vista, no prazo do edital.

Essa distribuição importa na hora de definir estratégia. Onde a maior parte do estoque está abaixo de R$ 100 mil, o item que domina o orçamento não são os impostos, e sim a reforma — imóveis retomados costumam estar fechados há anos. Onde predominam valores mais altos, ganham peso o ITBI, o registro e, em leilão, a comissão de 5%. Calcular o custo total.

Quanto custa comprar em Mato Grosso, além do preço

Tomando o preço mediano de R$ 157.056 do estoque local como referência, os custos obrigatórios de aquisição ficam assim:

Preço do imóvel (mediana local)R$ 157.056
ITBI (estimado em 2%)R$ 3.141
Registro e escritura (≈1%)R$ 1.571
Comissão do leiloeiro (5%, só em leilão)R$ 7.853
Total aproximadoR$ 169.621

São R$ 12.564 além do preço anunciado — e isso antes de reforma, dívidas de condomínio e IPTU ou eventual desocupação. A alíquota do ITBI varia de 0,5% a 3% conforme o município e costuma incidir sobre o maior valor entre o de compra e o venal de referência da prefeitura, detalhe que pesa justamente em quem arremata com desconto grande. Simular com os percentuais da sua cidade · Como funciona o ITBI em leilão.

O que verificar antes de fazer proposta em Mato Grosso

A lista pública da Caixa traz endereço, preço, avaliação, desconto, modalidade e metragem. Não traz — e é isso que decide se o negócio é bom:

  1. Ocupação. Consta do edital de cada imóvel. Se houver morador, a desocupação costuma ser responsabilidade do comprador, por acordo ou por ação de imissão na posse. Como conduzir.
  2. Dívidas de condomínio e IPTU. Acompanham o imóvel, não o antigo dono. Uma ligação à administradora e uma consulta ao site da prefeitura resolvem em minutos. Quem paga o quê.
  3. Matrícula atualizada, no cartório de registro da comarca: penhoras, usufruto e ações aparecem nela. Como ler.
  4. Estado de conservação e entorno. Não há visita interna garantida, mas conhecer a rua e conversar com vizinhos é sempre possível.
  5. Preço real da região. Compare com anúncios comuns do mesmo bairro, e não apenas com a avaliação do edital. O método do preço por m².

Perguntas frequentes sobre imóveis da Caixa em Mato Grosso

Quantos imóveis da Caixa estão à venda em Mato Grosso?

Hoje são 165 imóveis em 27 cidades de Mato Grosso, sendo 119 com desconto sobre a avaliação e 35 que aceitam financiamento. A lista veio do arquivo público da Caixa gerado em 14/10/2026.

Qual o imóvel mais barato da Caixa em Mato Grosso?

O menor preço do estoque atual é R$ 23.025. Vale lembrar que, em leilão e licitação, o valor mostrado é o mínimo para dar lance ou proposta — o preço final pode subir. Em venda direta online, é o preço de compra imediata. Ver do mais barato ao mais caro.

Como comprar um imóvel da Caixa em Mato Grosso?

A compra é feita no canal oficial: site de venda de imóveis da Caixa (venda direta e licitação) ou o site do leiloeiro indicado no edital (leilão SFI). Aqui você localiza o imóvel, confere preço, desconto e condições, e vai direto para a página oficial pelo link da ficha. Ver o passo a passo.

Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 14/10/2026 e atualizada aqui em 15/10/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.