Imóveis Leilão Brasilleilão, licitação e venda direta

Imóveis da Caixa até R$ 100 mil

12.775 imóveis custam até R$ 100 mil, e o mais barato do estoque está em R$ 4.220. É a faixa onde o leilão da Caixa mais concorre com o aluguel — e também a que exige mais cuidado com o custo pós-compra.

12.775 imóveisa partir de R$ 4.220desconto médio 48,2%maior desconto 90%1.336 financiáveis

O que esperar nessa faixa de preço

Abaixo de R$ 100 mil, o estoque se concentra em apartamentos de conjuntos habitacionais, casas em cidades pequenas e terrenos. Boa parte não aceita financiamento, o que significa pagamento à vista em poucos dias — na prática, é uma compra para quem já tem o dinheiro separado.

Faça as contas do custo total antes: ITBI, registro e a comissão de 5% em leilão pesam proporcionalmente muito mais num imóvel de R$ 60 mil do que num de R$ 600 mil. Calcular.

Limpar

610 imóveis em São Paulo com esses filtros

Recorte de São Paulo: 610 de 12.775 imóveis, a partir de R$ 25.255, com desconto médio de 43,1%. Limpar o filtro de estado · Ver todos os imóveis de São Paulo.

Distribuição por estado

Perguntas frequentes

Qual o imóvel mais barato da Caixa hoje?

O menor preço do estoque atual é R$ 4.220. Ordene a lista por menor preço para ver os primeiros colocados.

Dá para financiar imóvel abaixo de R$ 100 mil?

Alguns sim: 1.336 imóveis desta faixa aceitam financiamento da Caixa. Nos demais, o pagamento é à vista. Vale checar também se o edital permite uso do FGTS, o que costuma resolver a entrada.

Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 14/10/2026 e atualizada aqui em 15/10/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.