Venda Direta Online
-38,2%
Apartamento em São José do Rio Preto/SP
Jardim Itapema — RUA GERALDO FERNANDES, N. SN, Apto 104, BL 12,
R$ 98.817
R$ 160.000
39,3 m²
Imóveis da Caixa até R$ 100 mil
13.061 imóveis custam até R$ 100 mil, e o mais barato do estoque está em R$ 4.220. É a faixa onde o leilão da Caixa mais concorre com o aluguel — e também a que exige mais cuidado com o custo pós-compra.
13.061 imóveisa partir de R$ 4.220desconto médio 48,2%maior desconto 90%1.156 financiáveis
O que esperar nessa faixa de preço
Abaixo de R$ 100 mil, o estoque se concentra em apartamentos de conjuntos habitacionais, casas em cidades pequenas e terrenos. Boa parte não aceita financiamento, o que significa pagamento à vista em poucos dias — na prática, é uma compra para quem já tem o dinheiro separado.
Faça as contas do custo total antes: ITBI, registro e a comissão de 5% em leilão pesam proporcionalmente muito mais num imóvel de R$ 60 mil do que num de R$ 600 mil. Calcular.
564 imóveis em São Paulo com esses filtros
Recorte de São Paulo: 564 de 13.061 imóveis, a partir de R$ 25.255, com desconto médio de 42,5%. Limpar o filtro de estado · Ver todos os imóveis de São Paulo.
Leilão SFI
-37%
Casa em Birigui/SP
Residencial Jacaranda — RUA EZEQUIAS DE FREITAS E SILVA, N. 753,
R$ 91.972
R$ 146.051
2 qtos · 1 vaga · 42,48 m²
Leilão SFI
-34,9%
Casa em Cedral/SP
Residencial Bela Aurora — RUA REINALDO BOTTINO, N. 393, LT 17 QD K
R$ 96.705
R$ 148.500
38,85 m²
Leilão SFI
-29,5%
Terreno em Brodowski/SP
Jardim Quebec — RUA FRANCISCO FERREIRA DA SILVA, N. 351,
R$ 77.552
R$ 110.000
285 m²
Leilão SFI
-23,7%
Casa em Birigui/SP
Conjunto Habitacional Prefeito Francisco — RUA JOAO CASTELLO, N. 123,
R$ 91.518
R$ 120.000
2 qtos · 2 vagas · 49,18 m²
Leilão SFI
-20,7%
Terreno em Viradouro/SP
Jardim Eldorado — RUA ZEFERINO LODO, N. SN, LT 03 QD G
R$ 63.449
R$ 80.000
200 m²
Leilão SFI
-16,4%
Terreno em São José do Rio Preto/SP
Fazenda Rio Preto — RUA MANOEL PINTO, N. SN, LT 16 QD 43
R$ 97.010
R$ 116.000
202,62 m²
Leilão SFI
-12,8%
Terreno em Avaré/SP
Loteamento Terras de Sao Jose — RUA JORNALISTA NELSON MAENAKA, N. SN, LT 12 QD AF
R$ 87.198
R$ 100.000
300 m²
Leilão SFI
Terreno em Álvares Machado/SP
Jardim Panorama — AVENIDA CASTRO ALVES, N. SN, LT 42B QD P
R$ 62.713
154 m²
Venda Direta Online
Terreno em Mogi Mirim/SP
Loteamento Residencial Ype — RUA NOVAL MARTINS PEREIRA, N. 153, QD L, LT 12
R$ 84.000
300 m²
Leilão SFI
Casa em Colina/SP
Vila Guarnieri — RUA 7, N. 325, LT 515 QD 20
R$ 98.000
2 qtos · 1 vaga · 48,87 m²
Leilão SFI
Terreno em Capivari/SP
Jardim Santa Rita de Cassia — RUA DOS GIRASSOIS, N. 40-B, QD 02
R$ 98.679
125 m²
Distribuição por estado
- Rio de Janeiro 5.528
- Goiás 2.346
- Pernambuco 832
- Piauí 626
- Rio Grande do Norte 588
- São Paulo 564
- Paraíba 542
- Ceará 399
- Bahia 387
- Sergipe 345
- Minas Gerais 217
- Rio Grande do Sul 203
- Maranhão 94
- Pará 92
- Amazonas 89
- Paraná 70
- Mato Grosso do Sul 45
- Alagoas 37
- Mato Grosso 26
- Espírito Santo 9
- Distrito Federal 6
- Santa Catarina 5
- Rondônia 4
- Acre 3
- Roraima 2
- Tocantins 2
Perguntas frequentes
Qual o imóvel mais barato da Caixa hoje?
O menor preço do estoque atual é R$ 4.220. Ordene a lista por menor preço para ver os primeiros colocados.
Dá para financiar imóvel abaixo de R$ 100 mil?
Alguns sim: 1.156 imóveis desta faixa aceitam financiamento da Caixa. Nos demais, o pagamento é à vista. Vale checar também se o edital permite uso do FGTS, o que costuma resolver a entrada.
Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 16/10/2026 e atualizada aqui em 17/10/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.