Compra imediata pelo preço anunciado, sem disputa. É a maior parte do estoque e some assim que alguém fecha. São 15.529 imóveis nesta modalidade, a partir de R$ 6.719, com desconto médio de 47,8%.
15.529 imóveisa partir de R$ 6.719desconto médio 47,8%maior desconto 90%1.200 financiáveis
É a maior fatia do estoque — 15.529 dos 25.418 imóveis. Aqui não há praça, leiloeiro nem disputa: o imóvel tem preço fixo e quem fechar primeiro leva. Também não há comissão de 5%, o que reduz o custo total em relação ao leilão.
Boa parte desses imóveis chegou à venda direta depois de não ter sido arrematada em duas praças de leilão, e por isso costuma trazer desconto maior. A contrapartida é que os melhores somem em horas. Como comprar na venda direta.
Recorte de São Paulo: 954 de 15.529 imóveis, a partir de R$ 25.938, com desconto médio de 41,1%. Limpar o filtro de estado · Ver todos os imóveis de São Paulo.
Distrito Industrial Waldemar de Oliveira — AVENIDA FELICIANO SALLES CUNHA, N. 1675, Apto 204, PV 01 BL 05 VG 204
R$ 104.297
R$ 176.000
1 vaga · 39,3 m²
Residencial Sao Thomaz — AVENIDA PROJETADA 4, N. 33, Apto 201, BL C,
R$ 104.297
R$ 176.000
2 qtos · 1 vaga · 44,77 m²
Pq Angra dos Reis — AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA, N. 503, Apto 404, BL 13
R$ 104.889
R$ 177.000
2 qtos · 1 vaga · 39,3 m²
Parque das Nacoes — AVENIDA JOSE VICENTE AIELLO AVENIDA, N. 13129, Apto 104, BL 33
R$ 104.889
R$ 177.000
1 vaga · 41,85 m²
Residencial Parque dos Sabias — AVENIDA MARIA RANIERI, N. 6-40, Apto 22B, 1º PAVIMENTO BL 1
R$ 104.889
R$ 177.000
2 qtos · 1 vaga · 60,2 m²
Residencial Nova Catanduva III — RUA DA SINCERIDADE, N. 50, LT 22 QD 09 - ANTIGA RUA PROJETADA 5
R$ 104.889
R$ 177.000
2 qtos · 2 vagas · 43,85 m²
Distrito Industrial Waldemar de Oliveira — AVENIDA CORONEL FELICIANO SALES CUNHA, N. 1675, Apto 102, BL 01
R$ 104.889
R$ 177.000
2 qtos · 39,3 m²
Jardim Maria Luiza II — RUA JOSE MAFFEI, N. 82,
R$ 105.482
R$ 178.000
1 qto · 41,1 m²
Valentina Figueiredo — AVENIDA GOVERNADOR MARIO COVAS, N. 7555, Apto 23, TORRE 03 BL B
R$ 105.482
R$ 178.000
2 qtos · 1 vaga · 43,06 m²
Res Lar Florença — AVENIDA GENERAL EUCLYDES DE FIGUEIREDO, N. 1655, Apto 23, TORRE 06 BL…
R$ 105.778
R$ 178.500
1 vaga · 42,81 m²
Vila Melhado — AVENIDA CAPITAO NORAY DE PAULA E SILVA, N. 41, Apto 204, BL 06
R$ 106.667
R$ 180.000
2 qtos · 1 vaga · 47,84 m²
Parque Residencial Laura Molina — AVENIDA LEONARDO GOMES, N. 1740, LT 283, QD 09
R$ 106.667
R$ 180.000
2 qtos · 43,77 m²
Residencial Bella Vista II — RUA IVANI HELENA GUILHERME, N. 278,
R$ 106.667
R$ 180.000
2 qtos · 43,85 m²
Athenas Paulista — RUA PROFESSORA LUZIA MARQUES, N. 101, Apto 04, TORRE 03, BL B
R$ 106.667
R$ 180.000
2 qtos · 1 vaga · 43,06 m²
Ourinhos Constante II — RUA LUIZ TESTA, N. 156, LT 15 QD G1
R$ 106.667
R$ 180.000
2 qtos · 1 vaga · 43,85 m²
Residencial Pitangueiras — AVENIDA MARGINAL ANTONIO GALVAO DE ARRUDA, N. 2200, CASA 11, QUADRA D
R$ 106.667
R$ 180.000
2 qtos · 44,82 m²
Vila Luso — TRAVESSA SILVIA MORI, N. 46, CS 25
R$ 106.667
R$ 180.000
2 qtos · 1 vaga · 44,46 m²
Jardim Zara — RUA ANTONIO ZANELATO, N. 193, Apto 21, BL B
R$ 106.667
R$ 180.000
2 qtos · 1 vaga · 40,31 m²
Ipiranga — AV EDUARDO ANDREA MATARAZZO, N. 4875, Apto 14, BL D, TORRE 01
R$ 106.667
R$ 180.000
2 qtos · 1 vaga · 42,8 m²
Parque Sao Sebastiao — AVENIDA DOUTOR WALTER BELIAN, N. 1607, Apto 33, BL. E TORRE 3
R$ 106.667
R$ 180.000
2 qtos · 1 vaga · 44 m²
Quintino Facci II — AVENIDA GENERAL EUCLYDES DE FIGUEIREDO, N. 1655, Apto 13, TORRE 13…
R$ 106.667
R$ 180.000
2 qtos · 1 vaga · 42,81 m²
Jardim Ouro Branco — RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N. 925, Apto 404, BLOCO 20
R$ 106.667
R$ 180.000
2 qtos · 1 vaga · 44,57 m²
Chacaras Bonacorsi — RUA ANTONIO ROSSANESE, N. 220, Apto 404, BL 07
R$ 106.667
R$ 180.000
2 qtos · 1 vaga · 41,79 m²
Residencial Jose Bernardes Coelho — RUA VERGINIA CLAUDINA DA SILVA LOPES, N. 71, LT 4 QD 2 HIS
R$ 106.667
R$ 180.000
2 qtos · 43,85 m²
Compra imediata pelo preço anunciado, sem disputa. É a maior parte do estoque e some assim que alguém fecha. As outras modalidades da Caixa são Leilão SFI, Licitação Aberta, Venda Online — cada uma com prazo, disputa e custo próprios. Ver o comparativo.
Nesta modalidade, sim: é o preço de compra. Sobre ele ainda incidem ITBI, registro e eventuais dívidas do imóvel, mas não há disputa que eleve o valor. Calcular o custo total.
Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 27/08/2026 e atualizada aqui em 28/08/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.