Venda Direta Online
-42,1%
Casa em Campos dos Goytacazes/RJ
Novo Horizonte — RUA GELSON GARCIA, N. 45, QD F LT 07
R$ 52.103
R$ 90.000
2 qtos · 45 m²
Imóveis da Caixa com os maiores descontos
18.049 imóveis estão anunciados 30% ou mais abaixo do valor de avaliação feito pela própria Caixa, e o maior desconto do estoque chega a 90%. Somados, são R$ 1,5 bilhão de diferença entre avaliação e preço de venda.
18.049 imóveisa partir de R$ 4.220desconto médio 46,1%maior desconto 90%2.220 financiáveis
Por que existe desconto tão grande
Desconto alto raramente é generosidade: é preço de risco. Os motivos mais comuns são imóvel ocupado (o comprador assume a desocupação), estado de conservação ruim depois de anos fechado, dívida de condomínio e IPTU acumulada, ou simplesmente pouca demanda na cidade. Em leilões de segunda praça, o lance mínimo passa a ser o saldo devedor do contrato — que pode estar bem abaixo do valor de mercado.
Antes de mirar o maior desconto da lista, leia o edital e a matrícula, calcule reforma e desocupação e compare com o preço de imóveis semelhantes na mesma rua. O guia de riscos detalha cada um desses pontos.
Imóveis disponíveis
Licitação Aberta
-42,1%
Terreno em Campos dos Goytacazes/RJ
Jardins de Campos — ESTRADA SANTA ROSA, N. 174/264, LT 20 QD 11
R$ 52.103
R$ 90.000
157,37 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Apartamento em Itaboraí/RJ
Esperanca — AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA, N. 591, Apto 402, BLOCO 09
R$ 52.103
R$ 90.000
2 qtos · 43,95 m²
Venda Online
-42,1%
Casa em São Gonçalo/RJ
Jardim Catarina — RUA MUCURI, N. 768, CASA 05
R$ 52.103
R$ 90.000
1 qto · 45,94 m²
Licitação Aberta
-42,1%
Terreno em Vila Maria/RS
Vila Maria — RUA B, N. SN, LOTE URBANO Nº 02, QUADRA 05
R$ 52.103
R$ 90.000
270,35 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE
Compexo Jardim — RUA 06 DE FEVEREIRO, N. 45, QD 31 LT 11
R$ 52.103
R$ 90.000
2 qtos · 65,78 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE
Compexo Jardim — R D, N. 547, LT 28/30, QD 21
R$ 52.103
R$ 90.000
2 qtos · 1 vaga · 65,75 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Terreno em Presidente Prudente/SP
Residencial Novo Horizonte — RUA ANTONIO PEDRO, N. SN, LT 28 QD 28
R$ 52.103
R$ 90.000
160 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Apartamento em Itaboraí/RJ
Aldeia da Prata (manilha) — RUA LUIZ SYLVIO COTTA, N. SN, Apto 02, LT 825 QD 30
R$ 52.183
R$ 90.139
31,34 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Terreno em Cariacica/ES
Vale dos Reis — RUA REI DARIO L, N. SN, LT 24 QD 20
R$ 52.309
R$ 90.356
334,75 m²
Licitação Aberta
-42,1%
Apartamento em Sumé/PB
Alto do Cruzeiro — RUA MANOEL VICENTE DE ARAUJO, N. 100, Apto 101, LT 30 QD 74
R$ 52.392
R$ 90.500
2 qtos · 1 vaga · 50,49 m²
Venda Online
-42,1%
Casa em Carutapera/MA
Centro — RUA 06, N. 06, QD A
R$ 52.540
R$ 90.755
2 qtos · 1 vaga · 69 m²
Licitação Aberta
-42,1%
Apartamento em Bacabeira/MA
Nova Bacaneira — AVENIDA JAPAO, N. 200, Apto 101, BLOCO 03
R$ 52.682
R$ 91.000
2 qtos · 50,16 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Casa em Demerval Lobão/PI
Sao Pedro — RUA ALTINA ALVES DE SOUSA BA, N. 100, LT 100
R$ 52.736
R$ 91.094
2 qtos · 64,5 m²
Licitação Aberta
-42,1%
Casa em Demerval Lobão/PI
Tamboril — RUA DEUSDETE RIBEIRO, N. 714,
R$ 52.785
R$ 91.178
2 qtos · 52,5 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Casa em Demerval Lobão/PI
Piacava II — R CESAR DOS SANTOS BRITO, N. 1123,
R$ 52.899
R$ 91.376
2 qtos · 1 vaga · 66,63 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Apartamento em Águas Lindas de Goiás/GO
Jardim da Barragem VI — QUADRA 43, N. SN, Apto 202, LT 20 RUA 01
R$ 53.029
R$ 91.600
2 qtos · 1 vaga · 75,21 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE
Santa Ines — RUA 6 DE MARCO, N. 16, QD 64 LT 16
R$ 53.103
R$ 91.727
2 qtos · 68,77 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Casa em Água Branca/PI
Poeirão — RUA NOVE, N. SN, LT 06, QD B1, LOT SERRAGEM
R$ 53.133
R$ 91.780
2 qtos · 62,7 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Casa em Serrinha/BA
Alto do Recreio — RUA B, N. SN, LT 01 QD 01
R$ 53.260
R$ 92.000
2 qtos · 53,73 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Casa em Santa Rita/PB
Plano de Vida — RUA PROJETADA, N. 380, CS 102 QD 12 LT 308A
R$ 53.260
R$ 92.000
2 qtos · 1 vaga · 47,46 m²
Licitação Aberta
-42,1%
Casa em Pesqueira/PE
Conjunto Residencial — RUA PROJETADA, N. 41, CS 02 LT 44
R$ 53.260
R$ 92.000
2 qtos · 1 vaga · 60,35 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Casa em Demerval Lobão/PI
Boa Esperança — RUA RAIMUNDO SOARES, N. 711, ESQUINA COM RUA FREI CONRADO LT 10X1
R$ 53.260
R$ 92.000
2 qtos · 57,1 m²
Venda Direta Online
-42,1%
Casa em Cristinápolis/SE
Centro — AVENIDA DESEMBARGADOR FRANCISCO DE SANTOS FONTES, N. 262,
R$ 53.260
R$ 92.000
2 qtos · 1 vaga · 48,53 m²
Distribuição por estado
- Rio de Janeiro 7.369
- Goiás 2.592
- São Paulo 1.701
- Pernambuco 1.018
- Piauí 692
- Rio Grande do Norte 614
- Paraíba 565
- Bahia 535
- Ceará 513
- Minas Gerais 451
- Rio Grande do Sul 428
- Sergipe 360
- Paraná 290
- Amazonas 186
- Pará 158
- Maranhão 148
- Mato Grosso 106
- Mato Grosso do Sul 104
- Santa Catarina 55
- Alagoas 54
- Distrito Federal 33
- Espírito Santo 24
- Rondônia 20
- Acre 18
- Tocantins 12
- Roraima 2
- Amapá 1
Perguntas frequentes
Qual o maior desconto disponível hoje?
O maior desconto do estoque atual é de 90% sobre a avaliação. A lista acima começa pelos maiores e é atualizada diariamente a partir do arquivo público da Caixa.
Desconto de 60% ou 70% é golpe?
Não — é o funcionamento normal da segunda praça do leilão SFI e da venda direta de imóveis encalhados. O que costuma existir é um custo escondido: ocupação, reforma pesada ou dívidas. Golpe, isso sim, são sites que pedem depósito de "sinal" fora dos canais oficiais. A compra só acontece no site da Caixa ou do leiloeiro indicado no edital.
Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 16/10/2026 e atualizada aqui em 17/10/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.