Imóveis da Caixa com os maiores descontos
18.049 imóveis estão anunciados 30% ou mais abaixo do valor de avaliação feito pela própria Caixa, e o maior desconto do estoque chega a 90%. Somados, são R$ 1,5 bilhão de diferença entre avaliação e preço de venda.
18.049 imóveisa partir de R$ 4.220desconto médio 46,1%maior desconto 90%2.220 financiáveis
Por que existe desconto tão grande
Desconto alto raramente é generosidade: é preço de risco. Os motivos mais comuns são imóvel ocupado (o comprador assume a desocupação), estado de conservação ruim depois de anos fechado, dívida de condomínio e IPTU acumulada, ou simplesmente pouca demanda na cidade. Em leilões de segunda praça, o lance mínimo passa a ser o saldo devedor do contrato — que pode estar bem abaixo do valor de mercado.
Antes de mirar o maior desconto da lista, leia o edital e a matrícula, calcule reforma e desocupação e compare com o preço de imóveis semelhantes na mesma rua. O guia de riscos detalha cada um desses pontos.
24 imóveis em Espírito Santo com esses filtros
Recorte de Espírito Santo: 24 de 18.049 imóveis, a partir de R$ 37.144, com desconto médio de 42,9%. Limpar o filtro de estado · Ver todos os imóveis de Espírito Santo.
Nenhum imóvel encontrado com esses filtros.
Distribuição por estado
- Rio de Janeiro 7.369
- Goiás 2.592
- São Paulo 1.701
- Pernambuco 1.018
- Piauí 692
- Rio Grande do Norte 614
- Paraíba 565
- Bahia 535
- Ceará 513
- Minas Gerais 451
- Rio Grande do Sul 428
- Sergipe 360
- Paraná 290
- Amazonas 186
- Pará 158
- Maranhão 148
- Mato Grosso 106
- Mato Grosso do Sul 104
- Santa Catarina 55
- Alagoas 54
- Distrito Federal 33
- Espírito Santo 24
- Rondônia 20
- Acre 18
- Tocantins 12
- Roraima 2
- Amapá 1
Perguntas frequentes
Qual o maior desconto disponível hoje?
O maior desconto do estoque atual é de 90% sobre a avaliação. A lista acima começa pelos maiores e é atualizada diariamente a partir do arquivo público da Caixa.
Desconto de 60% ou 70% é golpe?
Não — é o funcionamento normal da segunda praça do leilão SFI e da venda direta de imóveis encalhados. O que costuma existir é um custo escondido: ocupação, reforma pesada ou dívidas. Golpe, isso sim, são sites que pedem depósito de "sinal" fora dos canais oficiais. A compra só acontece no site da Caixa ou do leiloeiro indicado no edital.
Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 16/10/2026 e atualizada aqui em 17/10/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.