Imóveis Leilão Brasilleilão, licitação e venda direta

Imóveis da Caixa que aceitam financiamento

Apenas 1.717 dos 26.272 imóveis do estoque (6,5%) aceitam financiamento da Caixa. Nos demais, o pagamento é à vista em prazo curto — por isso essa lista é a mais procurada por quem compra o primeiro imóvel.

1.717 imóveisa partir de R$ 50.591desconto médio 43,8%maior desconto 73,7%1.717 financiáveis

Como funciona o financiamento de imóvel retomado

Quando o edital permite, o financiamento segue o rito comum: análise de crédito, entrada (normalmente de 20% a 30%), avaliação do imóvel e assinatura do contrato. A diferença é o prazo — o edital fixa quantos dias você tem para apresentar a aprovação, e ele não espera. Chegar com a carta de crédito pré-aprovada muda o jogo.

O FGTS pode entrar na entrada ou na amortização quando o comprador atende às regras do fundo (três anos de contribuição, não ser proprietário na mesma cidade, imóvel dentro do teto do SFH). Ver o guia completo e simular a parcela.

Limpar

239 imóveis em São Paulo com esses filtros

Recorte de São Paulo: 239 de 1.717 imóveis, a partir de R$ 79.585, com desconto médio de 40,4%. Limpar o filtro de estado · Ver todos os imóveis de São Paulo.

Distribuição por estado

Perguntas frequentes

Todo imóvel de leilão pode ser financiado?

Não. Hoje 6,5% do estoque aceita financiamento — o restante exige pagamento à vista. A informação consta da lista oficial e aparece em cada ficha aqui.

Posso usar o FGTS?

Em geral sim, quando o edital permite e você cumpre as regras do fundo. O uso mais comum é na entrada. Confirme sempre no edital do imóvel específico, porque a regra varia por modalidade.

Quanto preciso de entrada?

Costuma ficar entre 20% e 30% do valor do imóvel, mais os custos de aquisição (ITBI, registro e, em leilão, a comissão de 5%). Use o simulador para ver a parcela e a renda mínima.

Dados extraídos da lista pública de imóveis da Caixa Econômica Federal, gerada em 26/08/2026 e atualizada aqui em 27/08/2026. Este site é independente e não representa a Caixa. Confirme sempre no site oficial antes de fazer proposta.